Для сделок с недвижимостью может быть достаточно усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП).
Законопроект об этом Минцифры разместило для общественного обсуждения. Цель — упростить и ускорить жилищные сделки. Законопроектом предлагается разрешить подписывать УНЭП договор об ипотеке и договоры покупки недвижимости (ДДУ, ДКП и тп).
Особенности усиленной неквалифицированной электронной подписи сейчас заключаются в следующем:
▪️ такую подпись можно получить в НЕ аккредитованном Удостоверяющем Центре
▪️ не требуется сертифицированный ключ проверки
▪️ неквалифицированную подпись можно получить по доверенности
▪️ УНЭП можно получить дистанционно, вообще не предъявляя лично свою личность ее изготовителю.
Справедливости ради. Неквалифицированная электронная подпись позволяет:
1) определить лицо, подписавшее электронный документ,
2) установить дату подписания документа,
3) обнаружить факт внесения изменений в электронный документ после момента его подписания.
Неквалифицированная ЭП, например, используется при подаче гражданами документов онлайн через Личный кабинет на сайте ФНС.
Но тут то сделки с недвижимостью, в которой участвуют, как минимум, две стороны — покупатель и продавец. И можно лишится горбом заработанной квартиры или дома.
Но, кстати, в июле 2020 года вступил в силу ряд изменений, повышающих требования к аккредитованным удостоверяющим центрам и к самой квалифицированной подписи. И сейчас для сделок с недвижимостью используется усиленная квалифицированная подпись (УКЭП).
Пока идет обсуждение законопроекта.
***
P.S. но, если это примут, я скорее всего поставлю запрет на проведение сделок с моей недвижимостью без моего присутствия. Мало ли…
***
А вам нравится такая идея? Пишите свое мнение в комментариях.