Плохие квартиры, которые не надо покупать. Продолжение

Мы ранее писали про Плохие квартиры, которые можно покупать только с широко открытыми газами. Почитайте потом тут.

Нашли еще один вид Плохих квартир. Плохие квартиры, которые не нужно покупать!

Порой у нас в России делают некоторые вещи не по закону. Например, строят многоэтажные дома на землях для этого совсем не предназначенных. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), например. Где можно построить только частный дом.

Скандалы с такими домами были и есть в Краснодарском крае. Некоторые другие регионы этой проблемы тоже не избежали. Ушлые люди есть везде.

В чем проблема

Получить землю под застройку многоэтажным домом много сложнее, чем просто купить участок для постройки личного домика. Здесь практически нет требований и условий. Не важно, что там с коммуникациями. А вы же понимаете, одно дело – семья, другое – куча квартир с семьями. И все навешивается на одну «трубу». Сейчас даже без согласования проекта можно построить частный дом, постфактум по уведомлению.

Мошенники пользуются простотой получения частной земли и строят там многоэтажки. И продают же. Для частного дома есть ограничение в 3 этажа? Да, пожалуйста, пусть будет три. Но несколько подъездов.

Покупаете вы тут не квартиру, а долю в собственности. А это еще тот геморрой. Но покупают же!

Сдать такой дом в эксплуатацию потом будет крайне сложно. Вы можете годами ждать право собственности на свой кусок.

Но самое худшее, такие постройки идут под снос. Как не соответствующие закону. Некоторым везет, вот в Сочи было принято другое решение. Но точно не всем.

Вам оно надо?

Еще раз, мораль – смотрите документы. Сами не понимаете, обратитесь к профессионалу.

___________

✅ Что еще почитать:

Самые дешевые новостройки Москвы рядом с новыми станциями метро

Получаем имущественный налоговый вычет, не выходя из дома

Опасные квартиры. Рассказываем, какие не стоит покупать 😱___________

Подписывайтесь на наш Телеграм канал “Ипотека и недвижимость“ или на новости по электронной почте.

[newsletter]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.