Мне задают много вопросов по получению от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Отвечаю на все вопросы.
Вот самые распространенные вопросы — ответы.
1️⃣ Кто может получить 450 тысяч рублей?
Семья, в которой в период с 01.01.2019 до 31.12.2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок. Родители и дети должны быть гражданами РФ.
2️⃣ Куда можно потратить эту субсидию?
Эти деньги можно использовать только на погашение ипотечного кредита. Это может быть как полное погашение кредита, так и частичное. Кредит может быть взят и до 2019 года.
3️⃣ Если остаток долга по кредиту меньше 450 тысяч, отдадут ли мне все 450 тысяч рублей?
Нет. Погашается только фактический остаток долга, включая проценты и пени. Т.е. не более 450 тысяч рублей.
4️⃣ Какой ипотечный кредит можно погасить этими деньгами?
Ипотечный кредит, взятый на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. В качестве жилья выступают квартиры, частные дома и земельные участки, приобретенные для строительства частного дома. Погасить можно и кредит, выданный на рефинансирование вышеуказанных кредитов.
5️⃣ Квартира должны быть куплена только у юридического лица?
Нет. Купить недвижимость можно как у юридического лица, так и физического лица. Т.е. у любого.
6️⃣ Можно ли направить эти деньги на погашение Семейной ипотеки или иной другой льготной ипотеки?
Можно.
7️⃣ 450 тысяч рублей можно получить наличными?
Нет. Деньги перечисляются в ваш банк, где вы брали ипотечный кредит для его погашения.
8️⃣ Эта субсидия входит в материнский капитал?
Нет, это разные программы.
9️⃣ Нужно ли оформлять квартиру, на которую использовали 450000 рублей в собственность детей?
Нет, не требуется. Но, если вы использовали еще и Материнский капитал, то детям нужно будет выделить доли.
? Куда обращаться за этой субсидией?
Обращаться нужно в свой банк, где у вас оформлена ипотека
Кстати, эту субсидию от государства можно получить однократно и только для одного ипотечного кредита.
Какие документы нужно предоставить в банк
1. Заявление о погашении кредита (там нужно указать, частичное это погашение или полное)
2. Паспорт или документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя
3. Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя (нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех детей заявителя; паспорта детей заявителя, достигших 14-летнего возраста)
Остальные документы, по хорошему, в банке уже должны быть. Но могут запросить и еще раз.
Можем ли мы воспользоваться данной субсидий если мы взяли квартиру в ипотеку у застройщика чей объект не находится в списке аккредитованных?
Добрый день. Тут важно, что взят ипотечный кредит, вроде бы нет такого понятия «аккредитованный застройщик». Обратитесь в свой банк, где взяли кредит
Если ипотека оформлена на нас, а собственность на квартиру при этом на наших родителей, мы можем использовать эту субсидию?
Добрый день. Вряд ли сможете использовать. Собственниками должны быть члены семьи. А вот созаемщиками теоретически могут быть другие лица.
Добрый день, если я захочу продать квартиру на которую были использованы эти 450000, проблем не возникнет, мат капитал в нее не вложен.?
При использовании 450000 на погашение нет условий о выделении долей кому бы то ни было. Поэтому в этом ключе проблем нет