Из-за агрессии нового вируса и замедления экономик во многих странах клиентам банков стали предлагать кредитные каникулы — отсрочки по выплате кредитов.
Кредитные каникулы позволяют заемщикам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации, получить передышку в оплате кредита. Пандемия — это форс-мажор, хотя пока таковым и не признанный официально. Но трудная финансовая ситуация точно.
В России есть своя программа Ипотечные каникулы.
Они дают «передышку», но не более, чем на полгода. И потом все-равно придется выплатить все платежи, от которых вас освободили на время.
Взяли эти каникулы малое количество заемщиков. В программе есть и условия, при которых права на каникулы НЕТ.
Например, если жилье не единственное. Если нет официальных доходов или не стало официальных доходов. Должник должен доказать, что у него трудности. К трудностям, в частности, относится потеря работы или временная утрата трудоспособности, снижение дохода более чем на 30% за два последних месяца, получение инвалидности I или II группы, рождение ребёнка.
Это все сложно. Что стоит сделать.
По хорошему, в программу стоило бы сейчас внести изменения в связи с пандемией.
По мне, так стоит отказаться от вышеуказанных ограничений. В конце концов это же не подарок, все равно придется вернуть.
Что думаете? Пишите в комментариях
Что сделали в Чехии для людей, пишет экономист Яков Миркин:
1) отсрочка в выплате подоходного налога на 3 месяца (в подаче налоговых деклараций)
2) каждый может запросить срочную денежную помощь у государства
3) банки — все вместе — предложили обратиться за отсрочкой по ипотеке и потребительским кредитам, если вам это нужно
4) один из родителей имеет право на оплачиваемый больничный лист, чтобы сидеть с ребенком (в связи с закрытием школ и детских садов)
5) для тех, кому старше 65 лет, самая уязвимая группа — выделены специальные часы, с 10 до 12 утра в продуктовых магазинах. Только для них, и ни для кого больше.
Украина
А вот в Украине тем временем разработан законопроект в связи с распространением короновируса, который предлагает приравнять карантин к форс-мажорным обстоятельствам.
Документом в т.ч. предполагается ввести запрет на следующие действия на период карантина:
• начисление и взыскание неустойки за несвоевременную оплату ЖКХ;
• прекращение/приостановление предоставления услуг ЖКХ в случае их неоплаты;
• принудительное выселение из жилья и принудительное взыскание жилья.
И еще в двухдневный срок со дня вступления в силу закона обеспечить принятие нормативки:
• по приостановлению обязанности исполнения основного обязательства, исполнение которого обеспечено ипотекой, и недопущение обращения взыскания на предмет ипотеки.