Программа «Семейная ипотека» продлена официально. Но есть нюансы

Теперь программа Семейная ипотека действует до конца 2023 года. Ранее до марта 2023 года. Постановление Правительства России подписано.

ВАЖНО! Измененная дата касается только даты выдачи кредита или приведения его к требованиям программы, например, путем составления дополнительного соглашения к основному кредитному договору.

Нормы, касающиеся даты рождения ребенка, НЕ изменены.

По-прежнему программа распространяется на граждан РФ, у кого ребенок (теперь уже первый) родился, начиная с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. с макс ставкой 6%. А в ДФО при рождении ребенка, начиная с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. с макс ставкой 5%. Дети-инвалиды также должны родиться не позднее 31 декабря 2022 г., чтобы семья могла принять участие в программе со ставкой не выше 5%.

То есть еще раз, ребенок должен родиться не позднее конца 2022 года, а взять ипотечный кредит по льготной ставке можно до конца 2023 года.

Основание: Постановление от 23 августа 2021 года №1392.

Напомним, на какие цели можно потратить Семейную ипотеку

☑️ Покупка у юридического лица (за исключением УК инвестиционного фонда) готового жилого помещения в новостройке по договору купли-продажи.

☑️ Приобретение у юридического лица (за исключением УК инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве

Кстати: Несколько банков разрешают переуступку от физического лица по Семейной ипотеке. Об этом тут.

☑️ Приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории ДФО.

☑️ на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке;

☑️ на приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

☑️ на приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя частного жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с застройщик (юр лицо или ИП) обязуется в будущем передать заемщику в собственность дом, который будет создан после заключения такого договора, и указанный в договоре земельный участок.

☑️ Рефинансирование кредита, ранее взятого на вышеуказанные цели.

Ставки по Семейной ипотеке

Вот такие ставки сейчас в банках.

Семейная ипотека

Если есть вопросы, пишите в комментариях. Нужна помощь в получении ипотечного кредита, тоже пишите.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.