Рефинансирование ипотеки. Есть ли еще смысл менять банк?

Рефинансирование ипотеки, несмотря на рост процентных ставок, все еще интересный инструмент для того, чтобы ставку по ипотеке снизить. Банки хоть и подняли немного ставки, но пока не так активно и не все. Есть шанс заиметь более интересные условия кредитования. Осмотритесь.

📌Рефинансирование ипотеки (квартира) (13.07.2021)

рефинансирование ипотеки

Ставки отсортированы по КЗ 80% (остаток долга к стоимости залога). В банках могут быть еще доп скидки для зарплатников, бюджетников, при расширенной страховке или при платных опциях (💰).

Ставка везде учитывает страхование жизни. Если личного страхования нет, это же не обязательный вид страхования, процентная ставка обычно выше. Причем  в каждом банке по-разному, везде на разную величину. Состав страхования тоже везде отличается, вплоть до страхования «титула», финанасовых рисков и тп.

На период перезалога ставка часто увеличивается на 1-2%. Но не везде, Райффайзенбанк и ТКБ не увеличивают ставку.

Процедура рефинансирования ипотеки похожа на получение нового кредита. Собственно, это и есть получение нового кредита на погашение действующего.  Но кроме заемщика и объекта ипотеки новый банк еще будет оценивать, как вы исполняли свои обязательства по действующему кредиту. Если были просрочки, то не факт, что одобрит новый кредит.

Помните, что при рефинансировании нужно обращать внимание не только на ставку, но и на страховку и другие расходы.

📌 По двум документам работают ВТБ, СМП-банк, Уралсиб, Открытие, Альфа-банк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, Банк Дом РФ, БЖФ, Совкомбанк. Еще Металлинвестбанк, но просит наличие мин отчислений в ПФР.

Пока так. Спешите, скоро опять пересмотр Ключевой ставки!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.