Рефинансирование ипотеки. Актуальные ставки. Где дешевле?

Сейчас, наверное, самое хорошее время для рефинансирования ипотеки. Ставки по кредитам идут на рекорды. Почти все банки предлагают ипотечные программы с рефинансированием действующих кредитов, чтобы переманить к себе хороших заемщиков чужих банков.

Этим стоит пользоваться.

Базовые ставки по ипотеке. Рефинансирование  ипотеки (квартира).

Обновление 03.09.2020

ТОП-5 минимальных ставок

✅ Банк ДОМ РФ – от 7,3%

✅ Металлинвестбанк – от 7,8%

✅ Сбербанк – от 7,9%

✅ Райффайзенбанк – от 7,99%

✅ АК Барс – от 7,99%

✅ Альфа-банк – от 7,99%

✅ Севергазбанк – от 7,99%

✅ МинБ – от 8,0%

***

✅ Росбанк ДОМ – от 8,19%

✅ Банк ВТБ – от 8,2%

✅ Банк Возрождение – от 8,25%

✅ Банк Открытие – от 8,3%

✅ Россельхозбанк – от 8,3%

✅ Газпромбанк – от 8,3%

✅ Юникредитбанк – от 8,4%

✅ Банк Зенит – от 8,49%

✅ ПСБ – от 8,5%

✅ Банк Уралсиб – от 8,79%

✅ Банк Санкт-Петербург – 8,9%

✅ Абсолют банк – от 9,25%

✅ ТКБ – от 9,99%

Обычно в банках есть дополнительные скидки к ставке для зарплатников, бюджетников, при платных опциях, скидки для клиентов от партнеров банка (риэлторы, брокеры) и тп. 

Выше указаны базовые ставки для клиентов “с улицы”.

Ставка по ипотеке везде учитывает наличие страхования жизни. Если личной страховки нет, ставка повышается (+0,7% и выше, у некоторых банков ставка увеличивается на 2-3% при отказе от страховки). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.

Базовая ставка порой доступна при большой сумме кредита.

В некоторых банках минимальная ставка доступна при наличии выписки с лицевого счета ПФР по доходам или при электронной регистрации или при небольшом сроке кредита.

На период перезалога ставка обычно увеличивается на 1-2%. Но не везде. Райффайзенбанк, ТКБ и Банк ДОМ РФ не увеличивают ставку на перезалог.

Здесь указаны ставки без доп сумм. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов или на иные цели. Но в этом случае ставки обычно выше. И, важно, в этом случае имущественный вычет по процентам вряд ли получите!

ВАЖНО!

📌 Кто из банков рефинансирует ранее 6 месяцев с даты получения текущего кредита: Райффайзенбанк, Газпромбанк, Альфа банк.

Кстати, если вы рефинансируетесь ранее 6 месяцев, то скорее всего вам и новый отчет об оценке не придется делать. Т.е. затраты будут меньше.

Еще полезное:

Рефинансирование ипотеки. Нюансы

Рефинансирование ипотеки. Важные налоговые нюансы

Про МАМкапитал, собственность детей и рефинансирование ипотеки

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.