Рефинансирование ипотеки станет проще. ФАС взялся за ипотеку

Рефинансирование ипотеки решили упростить. Теперь этим занялась Федеральная антимонопольная служба (ФАС) и даже подготовила соответствующий законопроект.

Вы же знаете, что такое рефинансирование ипотеки?

Это процедура получения нового кредита для погашение старого. Новый кредит берется обычно на более выгодных условиях. Чтобы зарегистрировать ипотеку на новый банк, нужно сначала погасить ипотеку первого банка. А сначала нужно погасить долг за счет нового кредита. В общем, порой эта процедура затягивается, а банки на время так называемого перезалога повышают ставку, обычно на 1-2%. Это дополнительные расходы.

В законопроект прописали следующие правила, которые будут обязательны для банка:

☑️За 5 рабочих дней дать заемщику должны сообщить информацию о размере долга на планируемую дату закрытия кредита.

☑️В течение 10 рабочих дней выдать закладную и иные документы для закрытия обременения и погашения регистрационной записи об ипотеке в Росреестре.

Законопроект проходит согласование в Минфине, Центральном банке и Росреестре.

Кстати, о необходимости упрощения ипотеки ФАС заявил еще в апреле этого года. Правда, тогда речь шла о последующей ипотеке, когда при рефинансировании первый залог не снимается сразу, а регистрируется второй на новый банк, а уже потом первый залог погашается. Но видно, эта тема банковскому сообществу не пришлась по душе. Все сошлись на сокращении сроков предоставления документов для снятия залога.

Учитывая, что и тогда законопроект был уже готов, но изменился, не известно, как сейчас пойдет дело. Но вроде как все поддерживают.

Кстати, напоминаем вам какие ставки по рефинансированию ипотеки сейчас действуют в банках:

рефинансирование ипотеки

Кстати, про нюансы рефинансирования писали тут. Кроме ставок, которые указали выше, тут еще есть полезная информация.

А вы пользовались рефинансирование ипотеки? Выгодно получилось? Напишите про свой опыт.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.