С 15 до 35% выросла доля желающих рефинансировать ипотеку, пишут Известия.
Этому, в первую очередь, способствовало снижение ставок по ипотеке.
Хотя формально ставки по рефинансированию за 2 года не так уж сильно и снизились. Просто видно «проснулись» те заемщики, кто не думал о рефинансе. Средний показатель ставки по рефинансированию сейчас составляет около 8,8% годовых, что ненамного ниже ставок по кредитам, которые выдавались в 2019 году (около 10%), и примерно соответствует уровню 2018-го (9,5%).
И банки вроде как любят рефинансированных хороших заемщиков, но теперь, как видно, не всех. Только самых качественных.
С начала года доля одобренных банками заявок на рефинансирование ипотеки сократилась в 2 раза, с 45 до 23%!
Банки стали консервативнее. Да и выбирать теперь есть из кого, обратившихся за рефинансом то больше стало. Больше отказов стали получать индивидуальные предприниматели и заемщики, которые работают в наиболее пострадавших отраслях экономики, — в ресторанах, в сфере авиаперевозок, индустрии развлечений и туризма и т.д.
Но надежду не теряйте, шансы всегда есть! Банков тоже много
Ставки по ипотеке. Рефинансирование ипотеки (квартира).
Базовые ставки по ипотеке. Обновление 02.07.2020
ТОП-5 мин ставок
✅ Банк ДОМ РФ — от 7,6%
✅ АК Барс — от 7,99%
✅ МинБ — от 8,0% NEW (кстати, при сроке до 5 лет и К/З более 50% ставка — 7,4%)
✅ Росбанк ДОМ — от 8,19%
✅ Банк Возрождение — от 8,25%
***
✅ Райффайзенбанк — от 8,39%
✅ Банк Открытие — от 8,4%
✅ Юникредитбанк — от 8,4%
✅ Сбербанк — от 8,5%
✅ Банк ВТБ — от 8,5%
✅ Россельхозбанк — от 8,5%
✅ ПСБ — от 8,5%
✅ Альфа-банк — от 8,59%
✅ Банк Санкт-Петербург — 8,9%
✅ Газпромбанк — от 8,9%
✅ Банк Уралсиб — от 8,99%
✅ Банк Зенит — от 9,8%
✅ Транскапиталбанк — от 9,99%
Ставки не учитывают скидки для зарплатников, бюджетников, платных опций и тп. Это для клиентов с улицы.
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (+0,7 и выше). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.
При небольшом первоначальном взносе (20% и ниже) ставки обычно выше. Базовая ставка обычно доступна при большой сумме кредита.
На период перезалога ставка обычно увеличивается на 1-2%. Но не везде. Райффайзенбанк, ТКБ и Банк ДОМ РФ не увеличивают ставку на перезалог.
Здесь указаны ставки без доп суммы. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов или на иные цели. Но в этом случае ставки повыше. И, важно, в этом случае имущественный вычет по процентам не получите!