? Россельхозбанк запустил новую программу «Сельская ипотека + Ипотечный кредит».
Программа полезна тем, кому лимита денег по Сельской ипотеке недостаточно и кто хочет приобрести более дорогое жилье.
То есть те заемщики, у которых стоимость приобретаемого/строящегося объекта недвижимости превышает размер собственных средств заемщика и размер максимальной суммы кредита по продукту «Сельская ипотека».
Напомню условия Сельской ипотеки:
Максимальная сумма кредита по Сельской ипотеке:
☑️ 5 млн рублей для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальневосточного федерального округа;
☑️ 3 млн рублей для других регионов.
Срок кредита – до 25 лет.
Первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости.
Целевое использование – можно купить или построить жилую недвижимость.
Допустимые цели кредита:
- покупка квартиры на вторичном рынке жилья;
- покупка дома, в т.ч. недостроенного с целью достройки, с земельным участком на вторичном рынке жилья;
- строительство частного дома по договору подряда с юридическим лицом (стройка должна быть завершена в течение 2-х лет со дня выдачи кредита) на имеющемся земельном участке;
- покупка квартиры в новостройке по ДКП, ДДУ или ДУПТ (уступка);
- рефинансирование ранее выданного ипотечного кредита, подходящего под условия программы Сельская ипотека. При этом рефинансируемый кредит должен быть выдан не ранее 01.01.2020.
Покупать можно как у юридического лица, так и физического. Исключение – инвестиционные фонды, в том числе управляющая компания.
Где может находится жилой объект – только сельские территории и агломерации. Узнать можно в банке.
Подробнее про программу Сельская ипотека тут.
Оформить кредит по новой комплексной программе просто:
Подаете одновременно ДВЕ заявки на ОДИН объект :
1. На Сельскую ипотеку на максимальную сумму по ставке от 1,9% годовых,
2. На кредит с коммерческой ставкой от 6,8% годовых.
Получаете одобрение.
Выдается два кредита под один залог. По первому кредиту оформляется стандартная ипотека в силу закона, по второму кредиту оформляется последующая ипотека.
Что еще почитать:
Положительные изменения в Сельской ипотеке от РСХБ