Программа Военная ипотека работает в рамках Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». И она предназначена только для военнослужащих.
Курирует программу казенное учреждение Росвоенипотека.
Все военнослужащие, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), ежегодно получают от государства накопительный взнос на именной лицевой счет.
В 2020 году сумма накопительного взноса — 288 410 рублей.
Воспользоваться этими средствами могут военнослужащие, заключившие контракт после 1 января 2005 г. Став участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, военнослужащий спустя 3 года службы может приобрести жилье в собственность в любом, выбранном им месте.
Сумма кредита тут не зависит от доходов военнослужащего.
Для покупки жилья большей площади военнослужащий может использовать и собственные накопления.
В принципе, по Военной ипотеке, т.к. это государственная программа, там даже смотреть доходы заемщика не нужно банкам, рисков нет, ставки были адекватные.
Но на днях банки запросили Центральный банк о возобновлении старой схемы инвестирования в Военную ипотеку. Это когда под выданные кредиты банки занимают деньги у Центрального банка под дешевые ставки. За счет этих денег выдают новые кредита.
И вот Сбербанк не стал ждать решения ЦБ и снизил ставки.
Сбербанк снизил ставки по Военной ипотеке на 0,4%.
Оформить Военную ипотеку по низкой ставке можно с 18 мая 2020 года.
Максимальная сумма кредита увеличена до 2 788 000 рублей.
Ставки по банкам, которые выдают кредиты в рамках программы Военная ипотека, в прикрепленной табличке.
Программа пользуется спросом у военнослужащих. Сейчас ее можно совместить в другими государственными программами, типа, Семейной ипотеки, материнским капиталом и тп. Т.е. использовать субсидии и иметь более дешевые ставки, от 5% годовых.