Сбербанк снова снижает ставки по ипотеке. Рефинансирование будет доступнее

Сбербанк действительно очередной раз планирует снизить ставки на рефинансирование ипотечных кредитов на 0,5%. 

Есть плохая новость: Сбербанк по-прежнему рефинансирует только чужие кредиты. По своей ипотеке ставки снижать пока не намерен.

С 25 мая 2020 года рефинансировать ипотеку в Сбербанке можно будет по ставке от 8,5% годовых.

Приобрести квартиру в новостройке можно по ставке от 5,9% годовых, на вторичном рынке — от 7,8% годовых.

Базовая ставка по программе «Господдержка 2020» составляет 6,1% годовых, а для семей с детьми (Семейная ипотека) — 4,7% годовых.

Также были снижены ставки и увеличена сумма кредита по Военной ипотеке. Военнослужащие смогут оформить ипотеку по ставке 8,4% годовых на сумму до 2 788 000 рублей.

Но, кстати, можно найти рефинансирование и подешевле.

Ставки по ипотеке. Рефинансирование ипотеки (квартира).

ТОП-5 ставок

✅ Банк ДОМ РФ — от 7,6%

✅ Банк Возрождение — от 8,25%

✅ Сбербанк — от 8,5% (с 25 мая)

✅ Банк ВТБ — от 8,5%

✅ ПСБ — от 8,5%

✅ АК Барс — от 8,9%

✅ Банк Санкт-Петербург — 8,9%

✅ Райффайзенбанк — от 8,99%

✅ Альфа-банк — от 8,99%

_____

✅ Банк Открытие — от 9,1%

✅ Росбанк ДОМ — от 9,19%

✅ Юникредитбанк — от 9,4%

✅ Транскапиталбанк — от 9,49%

✅ Газпромбанк — от 9,5%

✅ Россельхозбанк — от 9,5%

✅ Банк Уралсиб — от 9,69%

Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.

Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, то точно добавят к ставке. Базовая ставка обычно доступна при большой сумме кредита. Перекредитование ипотеки на новостройку может быть дешевле, чем при вторичке.

Для зарплатных клиентов чаще всего есть доп скидки к ставке. В некоторых банках есть скидки и для бюджетников. Также бывают скидки к ставке, когда заявка оформляется через партнера банка.

На период перезалога ставка обычно увеличивается на 2%. Но не везде. Райффайзенбанк НЕ увеличивает ставку на перезалог.

Здесь указаны ставки без доп суммы. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов. Но там ставки повыше. И, важно, в этом случае имущественный вычет не получите!

Что еще полезного почитать:

Рефинансирование ипотеки. Нюансы

Рефинансирование ипотеки. Важные налоговые нюансы