Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко, которая раньше «рулила» Росреестром, пообещала выделить на Сельскую ипотеку еще 2 миллиарда рублей. Но…
Сельская ипотека заработала в этом году в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Государство дало денег банкам, чтобы те выдавали льготные кредиты для покупки жилья в сельской местности и малых городах.
Процентная ставка очень интересная – от 0,1% до 3% годовых. Ставку должно субсидировать не только федеральное правительство, но и региональные власти. Пока в программу включились не все регионы, деньги на это субсидирование есть не у всех. Конкретный размер ставки, кстати, тоже определяет регион.
Сумма кредита не сильно большая, но, наверное, что-то на»селе» купить можно. До 5 млн в Лен области и регионах ДФО, и до 3 млн в остальных.
Первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости.
Целевое использование – можно купить, построить или отремонтировать жилую недвижимость.
Рефинансировать оформленный ранее подобный кредит по этой программе НЕЛЬЗЯ.
Под объектами недвижимости понимаются такие объекты как:
- квартира;
- дом;
- дом с земельным участком;
- строительство дома по договору подряда;
- строящийся объект недвижимости при долевом участии.
Приобретать можно как по договору купли продажи, так и строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве. Как у юридического лица, так и физического.
Где может находится жилой объект – сельские территории и агломерации. Список агломераций утверждается отдельно регионами. Москва и Санкт-Петербург не входят в программу, муниципальные образования и городские округа Московской области тоже.
НО
Сначала начал выдавать эти кредиты только Россельхозбанк. Но буквально пару недель назад включился Сбербанк и напринимал столько заявок, что все лимиты программы выбрал.
И сразу же сдал программу в архив.
В этом случае объем кредитования может составить до 120 млрд. рублей. И это обеспечит жильем более 45 тысяч семей.
Но дело в том, что заявок банками уже получено на сумму более 140 млрд рублей.
Интересно, достанет Сбербанк эту программу из архива, в который ее сдал?