Сельская ипотека может появиться и в Московской области

Минсельхоз предложил распространить на Московскую область программу сельской ипотеки под 3%. Проект постановления правительства уже готов.

Что меняется:

Заемщиком сможет являться россиянин, зарегистрированный на сельской территории Московской области и осуществляющий трудовую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на данной сельской территории не менее  2 лет на момент обращения в банк.

Важно! Кредит вышеуказанным заемщикам будет предоставляться только на строительство частного жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика и расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях) области.

Это вам не дачка. Заемщик должен будет отчитываться в банк о то, что он прописался в объекте. И так с 6-го месяца после регистрации права и еще 5 лет. Иначе ставка увеличится. Но вообще, это правило с 2021 года уже будет действовать для всех.

Кстати, если раньше в требованиях к жилому помещению в Постановлении Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. N 1567  в том числе был такой пункт «обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах – также и газоснабжение)». То теперь слова «а в газифицированных районах – также и газоснабжение)» предложено исключить. Нет газа, нет проблем… Кстати, изменения касаются всех регионов, но вспомнили про пункт, когда писали про МО. А тут газ то тоже не везде…

Размер первоначального взноса по программе – 10%. Изменениями также предложено включить возможность оплачивать первоначальный взнос средствами субсидий. А при наличии материнского капитала, как я поняла постановление, можно взять кредит на 100%, и потом погасить его маткапиталом.

Напомню, что кроме МО из программы исключены Москва и Санкт-Петербург. Не село они.

Вообще Сельскую ипотеку дают такие банки:

РСХБ – от 1,9%

Банк Дом РФ – от 2,8%

Дальневосточный банк – от 2,7%

Банк Центр Инвест – от 2,75%

Банк Левобережный – от 3%

Энергобанк – от 3%

У Сбербанка программа в архиве.

Что еще почитать:

Сельская ипотека от 0,1% годовых. Подробности программы

На что обращать внимание при подписании кредитного договора

Обычную ипотеку можно перевести на Сельскую ипотеку по ставке 2,7%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.