Минсельхоз предложил распространить на Московскую область программу сельской ипотеки под 3%. Проект постановления правительства уже готов.
Что меняется:
Заемщиком сможет являться россиянин, зарегистрированный на сельской территории Московской области и осуществляющий трудовую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на данной сельской территории не менее 2 лет на момент обращения в банк.
Важно! Кредит вышеуказанным заемщикам будет предоставляться только на строительство частного жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика и расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях) области.
Это вам не дачка. Заемщик должен будет отчитываться в банк о то, что он прописался в объекте. И так с 6-го месяца после регистрации права и еще 5 лет. Иначе ставка увеличится. Но вообще, это правило с 2021 года уже будет действовать для всех.
Кстати, если раньше в требованиях к жилому помещению в Постановлении Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. N 1567 в том числе был такой пункт «обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах — также и газоснабжение)». То теперь слова «а в газифицированных районах — также и газоснабжение)» предложено исключить. Нет газа, нет проблем… Кстати, изменения касаются всех регионов, но вспомнили про пункт, когда писали про МО. А тут газ то тоже не везде…
Размер первоначального взноса по программе — 10%. Изменениями также предложено включить возможность оплачивать первоначальный взнос средствами субсидий. А при наличии материнского капитала, как я поняла постановление, можно взять кредит на 100%, и потом погасить его маткапиталом.
Напомню, что кроме МО из программы исключены Москва и Санкт-Петербург. Не село они.
Вообще Сельскую ипотеку дают такие банки:
РСХБ — от 1,9%
Банк Дом РФ — от 2,8%
Дальневосточный банк — от 2,7%
Банк Центр Инвест — от 2,75%
Банк Левобережный — от 3%
Энергобанк — от 3%
У Сбербанка программа в архиве.
Что еще почитать:
Сельская ипотека от 0,1% годовых. Подробности программы
На что обращать внимание при подписании кредитного договора
Обычную ипотеку можно перевести на Сельскую ипотеку по ставке 2,7%