Премьер-министр России Михаил Мишустин утвердил распоряжение о выделении дополнительных средств на Сельскую ипотеку.

Деньги на Сельскую ипотеку в размере 788 млн рублей выделены в составе общей поддержки аграрного сектора. Распоряжение Правительства от 29 ноября 2021 года №3380-р

Оформить Сельскую ипотеку можно по льготной ставке до 3% годовых на покупку земли, строительство дома, на приобретение квартиры в новостройке, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке.

Программа действует в населенных пунктах (в том числе городах) с численностью населения менее 30 тысяч человек.

Что за подвох есть в Сельской ипотеке

p.s. Ждем распределения лимитов по банкам. Но сумма не такая уж и большая…

📌 Сельская ипотека. Банки и ставки (где программа была заявлена, но пока лимитов нет):

🔹 Банк Дом РФ — от 2,3% (мин ставка зарплатникам, иначе от 2,5%).

🔹 Сбербанк -от 2,7% (официально не принимает заявки)

🔹 ВТБ — от 2,7% 

🔹 Дальневосточный банк — от 2,7% (нет доступа к сайту)

🔹 Банк Центр Инвест — от 2,75% (официально приостановил прием заявок с 01.12)

🔹 Россельхозбанк (РСХБ) — от 3,0% (заявки принимает, но на рыночную ипотеку с обещаем потом перекредитовать)

🔹 Банк Левобережный — от 3%

По закону допустимы следующие цели кредита по Сельской ипотеке (но у банков по-разному):

☑️ Покупка квартиры (первичка, вторичка)

☑️ Покупка таунхауса (первичка, вторичка)

☑️ Покупка частного дома с земельным участком

☑️ Покупка земельного участка для строительства частного дома

☑️ Строительство или достройка частного дома

Требования к частному жилому дому

☑️ дом должен быть пригодным для постоянного проживания;

☑️ обеспечиваться централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление);

☑️ на 1 члена семьи должно приходиться не менее региональной учетной нормы площади;

☑️ с 2021 года в доме придется регистрироваться. А значит, в жилом доме должна быть возможность прописки.

Требования к земельному участку

☑️ Земля должна быть в собственности участника программы.

☑️ Иных формализованных требований к назначению и категории земли формально в программе нет. Важно следующее: входит ли ваша земля в территорию, которая включена в программу, или нет.

Сумма кредита – до 5 млн рублей в зависимости от региона.

Срок кредита – до 25 лет. 

Первоначальный взнос — от 10% стоимости приобретаемой недвижимости. В счет оплаты первоначального взноса теоретически можно использовать маткапитал, а также средств, полученных из федерального/местного бюджета либо от организации работодателя. Но это уже на усмотрение банков. При этом у банков могут быиь свои требования по доле собственных средств в первоначальном взносе.

Где может находится жилой объект — сельские территории и агломерации. Список агломераций утверждается отдельно регионами. Список населенных пунктов, в которых доступна Сельская ипотека, можно, например, проверить на сайте РСХБ https://svoedom.ru/rural_mortgage#territoryCheck

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Пользовательское соглашение

Top.Mail.Ru