Семейная ипотека. Основные условия льготной ипотеки.
Семейную ипотеку могут получить семьи при наличии у них детей, рожденных (усыновленных), начиная с 1 января 2018 года. С недавних пор можно получить Семейную ипотеку и при рождении первенца.
Если в семье есть ребенок, признанный инвалидом, вне зависимости от даты его рождения, семья может претендовать на участие в программе. При этом ребенок-инвалид может быть рожден и раньше 01.01.2018 года. Льготной ипотекой такие семьи смогут воспользоваться до конца 2027 года, если инвалидность ребенку присвоена после 31 декабря 2022 года. ВАЖНО! Для семей с ребенком-инвалидом минимальный срок заключения кредитного договора не важен, он может быть заключен и до 2018 года.
Ставка по программе льготная, по закону не более 6% годовых. На Дальнем Востоке, кстати, семьи могут получить ипотеку под 5% годовых, но ребенок должен быть рожден/усыновлен с 2019 года.
Но банки и так дают более низкие ставки.
Семейная ипотека. Все меняется. Ставки от 24.11.2021.
Важно! В ДФО ставка не более 5%.
✅ В каких банках можно купить квартиру по Семейной ипотеке по договору уступки с ФИЗИЧЕСКИМ лицом*:
?Сбербанк
?Банк Дом РФ
?ВТБ
?Металлинвестбанк
?Райффайзенбанк
?Банк Уралсиб
?Банк Зенит
?Абсолют банк
?Альфа-банк
?МТС банк
?Совкомбанк
?Юникредитбанк NEW
*Если изначально в ДДУ застройщик.
✅ По 2 документам (без подтверждения дохода и занятости) принимают заявки эти банки:
Металлинвестбанк (15%), Сбербанк (20%), ВТБ (20%), Банк Дом РФ (20%), ПСБ (20%), Альфа-банк (от 20%), Уралсиб (20%), Банк Санкт-Петербург (ПВ 20%), ТКБ (20%), СМП банк (30%), Совкомбанк (35%), Росбанк Дом (35%), Абсолют Банк (40%).
✅ Кто дает на строительство частного дома:
Банк Дом РФ, Сбербанк, СНГБ.
Только договор подряда с аккредитованной банком компанией.
На какой земле можно построить частный жилой дом
✅ Кто рефинансирует рыночную ипотеку на Семейную ипотеку:
Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Газпромбанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит, Альфа-банк, Юникредитбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Россия, Примсоцбанк, ТКБ, МТС банк.