Жилищные программы. Что предлагает государство в Московской области?
-
Социальная ипотека
Нормативный акт — Правила предоставления государственной поддержки участникам II этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище».
Что предлагает программа — региональный бюджет гасит все «тело» ипотечного кредита, а проценты оплачиваем сам заемщик. Первые 50% дают сразу, а оставшиеся 50% гасят в течение 10 лет. Заемщик оплачивает только проценты.
Требования к заемщикам в рамках программы:
Жилищные программы предполагают участие только граждан Российской Федерации:
а) врачи по следующим специальностям: врач-психиатр, терапевт, гастроэнтеролог, пульмонолог, лор-врач, офтальмолог, хирург, травматолог-ортопед, рентгенолог, эндоскопист, врач клинико-лабораторной диагностики, врач функциональный диагностики, педиатр, кардиолог, невролог, врач скорой помощи, психиатр, фтизиатр, радиолог, онколог, радиотерапевт, врач ультразвуковой диагностики, нейрохирург, эндоваскулярный диагност, акушер-гинеколог, неонатолог, анестезиолог-реаниматолог;
б) учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по следующим специальностям: учитель начальных классов, учитель математики, учитель русского языка и литературы, учитель английской языка, имеющие педагогический стаж работы не менее 5 лет (далее — учителя);
в) молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты.
Требования к кандидатам (учитываются при наличии следующих оснований в совокупности).
Для врачей и учителей:
- гражданин и члены его семьи, не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
- возраст до 45 лет;
- имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
- имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита;
- заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования (здравоохранения, социального обслуживания) на территории Московской области на срок не менее 10 лет.
Для категории «молодой ученый и специалист»:
- являющиеся научными работниками с высшим профессиональным образованием в возрасте до 35 лет;
- имеющие стаж работы в отрасли не менее 3 лет;
- тематики работ научных исследований должны соответствовать приоритетным Московской области направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 28.10.2011 № 1298/45 «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки, технологий и техники».
Жилищные программы устанавливают требования к приобретаемому жилью:
33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра — для семьи, состоящей из 2 человек;
18 кв. метров на каждого члена семьи — для семьи, состоящей из 3 и более человек.
Площадь приобретаемого жилья в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения.
2. Программа «Жилье для российской семьи«
Нормативный акт — Правительства МО от 24.12.2015г № 1326/48 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Московской области».
Что предлагает жилищная программа можно прочитать здесь.
Кто имеет право принять участие в программе:
- состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина) (есть требования к доходу);
- проживающие в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания, либо в доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- являются участниками государственных или муниципальных программ;
- имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
- имеющие 1 ребенка и более (возраст участника не превышает 35 лет);
- являющиеся ветеранами боевых действий;
- имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и получающими материнский капитал;
- являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети — инвалиды;
- для которых работа в органах государственной власти и в государственных и муниципальных учреждениях Московской области является основным местом работы;
- для которых работа в организациях — участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территории Московской области, является основным местом работы.