В Нижнем Новгороде составили собственный рейтинг застройщиков. Автор рейтинга — Деловой квартал, dk.ru.
В регионе идет большое строительство, которое сопровождается следующим трендом:
- большая требовательность нижегородцев к инфраструктуре жилья, важен не только сам дом — объект строительства и его качество, а также все, что его окружает;
- растет доля жилья эконом-класса;
- массовое строительство многоквартирного жилья в ближайшем пригороде.
Так на территории Богородского и Кстовского районов в 2-5 км от границ города возводятся сразу семь жилых комплексов: Smart City, «Окский берег», «Стрижи», «Акварель», «Времена года», «Анкудиновский парк», «Красная поляна».
Лидерами рынка по объему ввода качественного жилья в Нижнем Новгороде по итогам 2014 г. стали компании:
- «Жилстрой-НН» (110,6 тыс. кв м),
- «СТАРТ-СТРОЙ» (108 тыс. кв. м),
- «Ойкумена-Нижний Новгород» (64,8 тыс. кв. м).
Одного из лидеров прошлых лет ГК «СУ-155» было принято не включать в рейтинг из-за банкротства ее «дочки» — ОАО «Нижегородкапстрой».
Так что же учитывается в методике рейтинга застройщиков?
Ну, во-первых, в рейтинге участвовали и федеральные и местные застройщики качественного многоквартирного жилья. Застройщики, которые ввели в эксплуатацию в 2014 году не менее, чем 50 тыс. квадратных метров.
Основные показатели для составления рейтинга:
- Основной показатель для ранжирования: объем ввода многоквартирного жилья в кв.м.
- Количество квартир, введенных в эксплуатацию в 2014 г., шт.
- Совокупная площадь объектов на стадии строительства на 01.04.2015 г., кв.м.
Но, чтобы выбрать застройщика для покупки у него жилья, такого рейтинга явно не достаточно, нужны более качественные показатели. Стоит посмотреть на опыт застройщика, в т.ч. по время прошлого кризиса, и на репутацию. Да и неплохо бы оценить и сам объект строительства — его документы, качество стройки, спрос на квартиры в этом объекте. В общем, пользуйтесь рейтингами, но доверяйте себе.