Центральный Банк России рассказал, что происходит в ипотечном кредитовании по состоянию на 01 августа 2022 года.
Статистика ипотеки. Выделили основное:
Общая задолженность по ипотеке — 12 трлн 675 млрд рублей.
Как этот долг распределился по федеральным округам видно в приложенной картинке.
В годовом выражении темп прироста объемов ипотечных кредитов сократился на 21%. Но ежемесячно в России стали выдавать ипотечных кредитов больше, чем в начале года. Нарастание объемов происходит уже третий месяц.
Средневзвешенный срок ипотечных кредитов увеличился до 274,8 месяца. Месяцем ранее было 269,9 мес.
Средневзвешенная ставка в июле — 6,67%. Ставка, кстати, по сравнению с июнем немного подросла с 6,36%, в мае вообще было 6,16%.
Валютная ипотека. Что касается ипотеки в валюте, то третий месяц подряд никто не берет, последний раз взяли 2 ипотеки в апреле и, кстати, судя по данным ЦБ под 10% на 5 лет.
Кстати, количество банков, занимающихся ипотекой, постоянно снижается, на 01.07.2022 их 247 из 363 (всего банков в РФ). Месяцем ранее было 251. Справедливости ради, общее количество банков тоже сокращается. С новостройками работает 101 банк (месяцем ранее 103).
А вот еще наглядное преставление динамики выдач по ипотеке от телеграм канала MMI
Кстати, MMI отметили следующее: увеличившийся срок кредитования и размер кредита могут свидетельствовать об ухудшении качества новых заёмщиков (чтобы аннуитетный платёж удовлетворял требованиям по доходу, кредит приходится удлинять).
***
И еще немного наглядной статистики по ипотеке на 01.08.2022, теперь от Frank RG. Выдачи ипотечных кредитов на вторичном и первичном рынке:
***
И еще наглядная статистика по ставкам по ипотеке (вторичка, первичка, всего) на 01.08.2022, тоже от Frank RG:
@ipotekahouse #статистика