Банки в начале октября снова стали повышать ставки по ипотеке.

И это несмотря на  то, что 16 сентября 2022 года ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 8% до 7,5%.

Тогда тот же ВТБ не ждал существенных снижений ставок по розничным кредитам после решения Центробанка по ключевой ставке и рассказывал следующее:

«В этот раз снижение ключевой ставки было меньшим, чем на прошлом заседании регулятора, к тому же ЦБ заявил, что вероятность ее дальнейшего уменьшения сузилась. В этих условиях стоимость «длинных» денег на рынке практически не изменилась, поэтому возможностей провести снижение ставок по кредитам, в том числе ипотечным, немного. Ориентируясь на риторику ЦБ, можно сказать, что в ближайшее время рынок возьмет определенную паузу и будет стимулировать потенциальных клиентов, скорее, неценовыми условиями»

То есть об увеличении ставок речь вообще тогда не шла.

А на днях Максим Топилин, глава комитета ГД по экономической политике сказал следующее:

«В СМИ и соцсетях прошла информация о том, что после понижения ключевой ставки Центробанком, некоторые банки, наоборот, повысили процент по кредитам, в том числе ипотечным.  Проверил: оказалось, что крупные банки следуют рекомендациям и работают в прежнем режиме. Некоторые маленькие банки или монолайнеры (банки, ориентированные на определенный сегмент рынка) с высокой чувствительностью к ипотеке чуть поднимают ставку. Думаю, это общая реакция на рост рыночных рисков, учитывая факт роста объемов построенного, но не проданного жилья. В общем, вопрос держим на контроле».

Но, несмотря на все высказывания вышестоящих в СМИ, банки ставки начали повышать, на 7 октября повысили ⤴️ ставки вот такие, вроде бы не очень большие банки:

Уралсиб банк, Абсолют банк, Газпромбанк, Банк Зенит, Банк Санкт-Петербург, МКБ, Райффайзенбанк, Примсоцбанк.

Кстати, к «рыночной» можно отнести и Военную ипотеку, по которой некоторые вышеуказанные банки тоже повысили ставки.

И вот новая новость. С 8 октября  Сбербанк повышает ставки по ипотеке.

Повысились ставки на 0,5% по новым заявкам, для всех категорий клиентов по следующим программам:

✅Ипотека на вторичное жильё

✅Ипотека на новостройку

✅Строительство жилого дома

✅Загородная недвижимость

✅Гараж

✅Нецелевой кредит под залог недвижимости

✅Рефинансирование под залог недвижимости

✅Программы сотрудничества с субъектами РФ

✅«Ипотека плюс»

НЕ повышаются ставки по:

✅Семейная ипотека

✅Ипотека с господдержкой

✅Дальневосточная ипотека

✅Ипотека для IT

☑️ Увеличились надбавки при ПВ менее 20%, а также при соотношении КЗ > 80% — с 0,2% до 0,5%

ВАЖНО! Ставки по ранее одобренным ипотечным кредитам сохраняются на период действия одобрения. 

☑️ Изменения по программе «Военная ипотека»:

✅максимальная сумма кредита при первоначальном взносе до 30% — 2 800 000 рублей;

✅максимальная сумма при первоначальном взносе от 30% — 2 890 000 рублей.

Очередное заседание Центрального банка по Ключевой ставке ожидается 28 октября 2022 года. Эксперты ждут теперь повышения ставки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно
Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Top.Mail.Ru