? Как-то незаметно некоторые банки подняли ставки по ипотеке. Ставки по рефинансированию ипотеки. ТОП-5 поменялся.
Пока так. Ставки по ипотеке. Рефинансирование ипотеки (квартира). Обновление 24.03.2020г. Жирным выделены ставки, которые банк изменил за последние дни
ТОП-5
✅ АК Барс — от 7,99%
✅ Россельхозбанк — от 8,0% (до 01.04)
✅ Газпромбанк — от 8,1%
✅ Банк Возрождение — от 8,25%
✅ Банк ВТБ — от 8,5%
___
✅ ДОМ РФ — от 8,7% (при наличии выписки из ПФР)
✅ Райффайзенбанк — от 8,99%
✅ Сбербанк — от 9,0%
✅ Банк Открытие — от 9,85%
✅ Юникредитбанк — от 10,4%
✅ Росбанк ДОМ — от 10,69%
Банк ПСБ — на сайте есть только программа рефинансирования по Семейной ипотеке!!!
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни и утраты здоровья.
Если личного страхования нет, процентная ставка повышается (0,7+).
ВАЖНО! Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула. Такая страховка будет дороже. Причем застраховать обычно нужно в комплексе, иначе ставка возрастает существенно. Обычно на 2-3%.
Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, то точно добавят к ставке.
Базовая ставка обычно доступна при большой сумме кредита, не меньше 3 млн рублей.
Перекредитование ипотеки на новостройку может быть дешевле, чем при вторичке.
Для зарплатных клиентов чаще всего есть дополнительные скидки к ставке в размере 0,2-0,5%. В некоторых банках есть скидки и для бюджетников. Узнавайте в банке.
Рефинансирование с дополнительной суммой
Здесь указаны ставки без допольнительных сумм. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов. Но там ставки повыше. И, важно, в этом случае имущественный вычет не получите!
На период перезалога ставка обычно увеличивается на 2%.
Обычно повышенная ставка действует пока не будет зарегистрирован залог на нового кредитора. В среднем, до месяца. Но не все банки увеличивают ставку на время перезалога. Вот Райффайзенбанк НЕ увеличивает ставку на перезалог.