20 декабря 2017 года состоялось заседание Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам. Минстрой отчитался Президенту России о достигнутых успехах и планах на будущее в сфере жилья и ипотеки.
Из важного:
Факты:
- сейчас 45% семей нуждаются в улучшении жилищных условий (12 лет назад — 61%),
- ипотечное кредитование — ключевой фактор улучшения ситуации с жильем в России,
- за 13 лет ежегодные объемы выдачи ипотеки увеличились в 33 раза, с 18 млрд до 2 трлн.рублей,
- по ипотеке наблюдается низкая просрочка — не более 2,35% (просрочка 90+),
- программа субсидирования ипотеки одна из самых эффективных антикризисных мер,
- средняя ставка по ипотеке — 9,8% годовых, это выше запланированного показателя (6,2%),
- в регионах работают местные программы социальной ипотеки для отдельных категорий граждан,
- Минстрой выделяет деньги регионам на строительство инфраструктуры для жилищного строительства, что позволяет снижать цены на квадратный метр жилья,
- ежегодно сейчас строится около 80 млн кв метров жилья,
- цены на жилье за 15 лет снизились на 23% (с учетом инфляции),
- начал работать Фонд долевого строительства (фонд дольщиков), снижающий риски участников долевого строительства, на его счету уже более 40 млн. рублей,
- сформирована законодательная база для арендного жилья, в 25 регионах идут пилотные проекты.
Планы:
- к 2025 году сделать ипотечное кредитование доступным для более, чем 50% семей (с 35%),
- к 2025 году обеспечить строительство в год не менее 120 млн кв. метров жилья (с 80 млн кв м),
- внедрить субсидирование ипотеки для семей с двумя и более детей (ред. — немного «дегтя» здесь),
- обеспечить переход на проектное финансирование строительных объектов для снижения рисков граждан.