Удмуртия предлагает следующие социальные жилищные программы:
Молодежная квартира
Нормативный акт — Постановление Правительства УР № 75 от 2 марта 2015 года «О предоставлении отдельным категориям граждан мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий».
Цель получения ипотечного кредита (займа) — приобретение жилых помещений на первичном рынке жилья.
Кто может быть участником:
- молодые семьи, состоявшие на учете по программе «Жилье для молодых семей», не получившие кредит и не улучшившие свои жилищные условия;
- молодые семьи, где возраст каждого из супругов не превышает 35 полных лет, являющиеся работниками бюджетной сферы и признанные нуждающимися в жилье (имеющие меньше 10 кв. м на человека);
- семьи, воспитывающие несовершеннолетних детей-инвалидов и признанные нуждающимися в жилом помещении (даже если родителям больше 35 лет).
Условие включения в программу — один из супругов (одинокий родитель), зарегистрирован на территории УР и состоит на учёте в качестве нуждающегося в получении жилищного займа и имеет право на получение за счёт средств бюджета Удмуртской Республики компенсации процентной ставки и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей).
Размер выплаты:
- в сумме до 10% от расчётной стоимости жилья, но не менее 200 тысяч рублей. Единовременно.
Расчетная стоимость (СтЖ) определяется по формуле:
СтЖ = С x РЖ,
где:
С — средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Удмуртской Республике, определенная Минстроем РФ;
РЖ — размер общей площади жилого помещения. Для семьи, состоящей из 2 человек, — 42 квадратных метра; для семьи, состоящей из 3 и более человек, включающей родителей (одинокого родителя) и их (его) детей, — по 18 квадратных метров на 1 человека.
- 300 000 рублей. На погашение основного долга по кредиту. Единовременно. Если в течение срока действия кредитного договора (договора займа) в семье был рожден (усыновлен) третий ребенок или к моменту заключения кредитного договора в семье уже было трое детей.
Жилье многодетным семьям
Нормативный акт — Поставление правительства Удмуртской республики от 12 августа 2013 года N 369 «О мерах по улучшению жилищных условий многодетных семей за счет средств бюджета Удмуртской республики».
Кто может быть участником — один из супругов многодетной семьи (одинокий родитель, опекун, попечитель) в возрасте до 65 лет (65 лет — предельный возраст окончания срока возврата жилищного займа). Обязательное условие — семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Цель ипотечного займа — строительство, реконструкция и приобретение жилых помещений. Жилье должно быть приобретено на первичном рынке.
Процентная ставка — 5% годовых.
Срок кредитования — до 20 лет.
Сумма — до 90-95% стоимости недвижимости.
Способ социальной выплаты:
- выдача льготного целевого займа по нормативной ставке 5% годовых;
- компенсация ставки в размере разницы между фактической ставкой (но не более 14% годовых) и 5% годовых;
- социальная выплата:
- при заключении кредитного договора (договора займа) в размере до 300 000 рублей, но не более суммы кредита (займа);
- при рождении (усыновлении) детей в течение срока действия кредитного договора (договора займа) в размере до 300 000 рублей на каждого ребенка, но не более 600 000 рублей в общей сумме, и не более остатка долга по кредиту.
Жилье для российской семьи
Программа предполагает строительство жилья эконом-класса, стоимость которого должна быть на 20% ниже рыночной и не более 35 тысяч рублей за кв.м.
Что еще предусматривает программа можно посмотреть здесь.
Кто может участвовать:
- имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв.м. в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина);
- проживающие в многоквартирных домах, признанных непригодными для проживания, также аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- имеющие 2-х и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
- имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей;
- для которых работа в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта и др. является основным местом работы
- для которых основным местом работы являются оборонно-промышленные комплексы,
- ветераны боевых действий;
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.