Уралсиб банк ввел неплохие изменения в свои ипотечные программы, которые повышают доступность ипотеки в условиях, когда банки активно начали повышать ставки.
Рефинансирование ипотеки
☑️ Приостановлена программа «Рефинансирование нецелевых кредитов под залог недвижимости».
☑️ Отменено требование о предоставлении документов, подтверждающих информацию о не использовании или использовании средств материнского семейного капитала.
☑️ Расширены основные цели, на которые был предоставлен первоначальный кредит. Теперь можно рефинансировать, если:
изначально была цель на приобретение доли/комнаты. Но все комнаты должны быть объединены в один объект недвижимости,
в сумму кредита было включено комплексное страхование, т.е. и иные расходы.
кредит был ранее предоставлен на цели рефинансирования, в т.ч. с дополнительными целями. Т.е. теперь можно рефинанс на рефинанс.
Справка о зарегистрированных
Можно не предоставлять справку о зарегистрированных лицах в предмете ипотеки, как и отказ уполномоченной службы в предоставлении такой справки, по объектам, находящимся в следующих регионах: Ростовская, Волгоградская, Вологодская, Томская, Челябинская, Курганская и Рязанская области, Пермский и Ставропольский край. При этом сохраняется требование о включении в договор приобретения определенных пунктов касательно регистрации и выписки.
НО! Если жилое помещение приобреталось в порядке приватизации, справка о зарегистрированных лицах обязательна.
Новостройки
В стоимость ДДУ/ДКП от застройщика-юр лица в рамках ипотечной программы » Строящееся жилье в новостройках» теперь можно включать такие расходы на:
▪️отделку
▪️сантехническое оборудование
▪️кухонный гарнитур со встраиваемой техникой (плита, духовка, холодильник, посудомоечная машина)
▪️кондиционер.
Также в стоимость Договора приобретения могут быть включены движимые предметы интерьера, такие как:
▪️мебель (стул, стол, диван , кровать, шкаф и т.п)
▪️бытовая техника (чайник, телевизор, пылесос и т.п)
▪️оргтехника ( компьютер, принтер и т.п)
Их стоимость в Договоре приобретения должна быть выделена.
Важно! На программы с господдержкой эти изменения не распространяются. В них при определении стоимости в расчет возможно включение ТОЛЬКО стоимости чистовой отделки и сантехнического оборудования.