В России уже 15 лет действует специальная программа Военная ипотека.
Ее утвердил Федеральный закон от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС).
Этим законом был создан новый подход к решению жилищного вопроса военнослужащих – использование ипотечного кредитования.
Функционирование НИС обеспечивает федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (Росвоенипотека).
Все военнослужащие, ставшие участниками НИС, ежегодно получают от государства накопительный взнос.
Для этого каждому участнику открывают именной лицевой счет.
Размер накопительного взноса на одного участника НИС устанавливается на каждый последующий год. Каждый год взнос индексируется с учетом уровня инфляции. Устанавливает размер взноса закон о федеральном бюджете.
Сумма накопительного взноса по Военной ипотеке в 2019 году составляет 280 009,70 рублей.
Воспользоваться этими средствами могут военнослужащие, заключившие контракт после 1 января 2005 г.
Для вас мы свели основные банки, работающие с Военной ипотекой, и их условия в таблицу.
Выбирайте.
Став участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, военнослужащий спустя 3 года службы может приобрести жилье в собственность в любом, выбранном им месте.
Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащему приобрести жилье без привлечения собственных средств. Выплата первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку и погашение ипотеки происходит за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.
Размер суммы ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» не зависит от доходов военнослужащего.
Право участника НИС на получение денежных средств для приобретения жилого помещения реализуется посредством получения целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Договор ЦЖЗ заключается между военнослужащим и Росвоенипотека.
Для покупки жилья большей площади военнослужащий может использовать собственные накопления.
Некоторые банки предлагают программы, позволяющие использовать и иные государственные субсидии — материнский капитал и семейную ипотеку.
Банки — лидеры 4 кв 2018 по выдаче Военной ипотеки:
Сбербанк — 42,6%
Газпромбанк — 11,32%
Банк ВТБ — 11,19%