Займы под залог недвижимости смогут выдавать только банки

Центральный банк России озаботился проблемами россиян, берущих займы под залог недвижимости не в банках, а в других компаниях, в том числе в микрофинансовых организациях (МФО).

Так как Банку России подчиняются только МФР, то глава ЦБ предлагает запретить им выдавать займы под залог недвижимости. Об этом она в Совете федерации на заседании Межрегионального банковского совета. Предложение услышано и похоже поддержка в этом вопросе будет оказана.

На самом деле не все заимодавцы так уж недобросовестны, многие действуют практически как банки в оформлении сделок. Единственное, что такие кредиторы более лояльны к заемщикам. Они мало смотрят на кредитную нагрузку и кредитную историю. За счет повышенного риска и ставки у них большие.

Кредит под залог недвижимости (ломбардный кредит)

Исключить недобросовестные практики решили полным их запретом.

Скорее всего, запретят выдавать не только МФО, но и всем иным не банкам.

Кроме этого, ЦБ предлагает усилить ответственность нелегальных кредиторов, маскирующихся под легальные МФО. В частности, похоже будут увеличены штрафы с 500 тыс. до 2 млн рублей, и даже введена уголовная ответственность за нелегальную деятельность. Ну и Центральный банк сам сможет блокировать сайты недобросовестных кредиторов.

Да и вообще, скоро МФО приравняют к банкам, перенеся в них банковские процедуры андеррайтинга заемщиков. Так, предлагается обязать МФО идентифицировать граждан через базы данных ПФР и ФНС.

Что такое ипотечный андеррайтинг?

А чтобы не повадно было получать статус МФО кому ни попадя, еще и увеличить требования к минимальному капиталу МФО до 1 млн рублей.

Все вышеуказанные предложения уже серьезно обсуждаются наверху.

Кстати, саморегулируемые компании, в которых состоят добросовестные МФО, считают, что полный запрет излишен. В конце концов у них есть стандарты выдачи и обслуживания и таких займов. Включая процедуры обращения взыскания.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.