Крупнейшие российские застройщики поддержали решение Центробанка снизить ключевую ставку с 17% до 15%. Девелоперы считают, что такой шаг регулятора на деле демонстрирует желание властей спасти российский рынок недвижимости.
Девелоперы ожидают, что снижение ключевой ставки Центробанка с 17% до 15% позволит восстановить темпы строительства и спрос на ипотеку, сообщает ТАСС со ссылкой на представителей российских строительных компаний.
По мнению управляющего директора компании «ЛСР» в Москве Ивана Романова, снижение ключевой ставки активизирует спрос и не даст упасть рынку до критически низкого уровня. «Предельная ставка, выше которой большинство ипотечных заемщиков отказываются от кредитования, составляла ранее 16%. В данном случае количество людей, которые готовы взять ипотеку при нынешнем уровне инфляции под 15%, очень значительно», – заявил он.
В «ЛСР» рассчитывают, что ряд банков найдет возможность снизить ставки до 14,5%. «Это вполне приемлемая ставка при нынешнем уровне инфляции для того, чтобы рынок активизировался и мы могли бы продолжить строительство, не снижая темпов, которые были в прошлом году», – добавил Романов.
Его мнение разделяет президент группы «Мортон» Александр Ручьев. «Если ставка и далее будет снижаться, то российский бизнес готов вытолкнуть российскую экономику вверх. Для этого у нас есть все ресурсы и желание. Это очень яркий сигнал бизнесу и покупателям на то, что у нас есть возможность выхода из сложившейся ситуации», – отметил предприниматель.
Коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов выразил надежду, что банки снизят требования к заемщикам по ипотеке и к объектам, которые находятся на высокой стадии готовности. Как ранее отмечали эксперты, действовавшая с середины декабря ставка Центробанка не только ставила крест на развитии рынка, но и фактически гарантировала вымирание ипотеки.
Напомним, что совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку до 15% 30 января 2015 года. По мнению регулятора, декабрьское решение ЦБ позволило стабилизировать инфляцию и девальвацию в той мере, в какой и рассчитывалось. Впрочем, представители Центробанка подчеркнули, что в краткосрочной перспективе рост инфляции продолжится, а ее снижения ниже уровня 10% стоит ожидать не раньше января 2016 года.
Источник – Радидома.про