«Зеленая» ипотека

Нет, это не ипотека от «зеленого» банка и не исламская. Речь идет об экологической ипотеке. Центральный Банк намерен поучаствовать в защите и улучшении окружающей среды и поэтому заговорил про «зеленую» ипотеку.  Об этом на встрече с банками заявил первый зампред ЦБ Сергей Швецов.

«Зеленая» ипотека предполагает покупку домов и квартир с высокой энергоэффективностью, т.е. класса А и В. Покупателям, кстати, такое жилье должно быть выгодно, т.к. за счет энергосбережения снижаются счета за коммуналку.

Кстати, подобная ипотека уже практикуется в Европе, да и не только там. «Зеленую» ипотеку можно получить не только на покупку, но и на ремонт старого жилья с целью улучшения его энергоэффективности.  Есть даже некий общий стандарт под названием Energy Efficient Mortgages (EEM) – «Энергоэффективные ипотеки». И эта самая европейская «зеленая» ипотека дешевле, чем обычная. Выдают не все банки, и таких кредитов пока не так уж и много. Но все в развитии, «зеленая» эра ипотеки только началась.

Т.е. и у нас, чтобы эксперимент пошел в массы (а сначала это будет эксперимент), «зеленую» ипотеку, по-хорошему, нужно льготировать. Другой вопрос кому давать льготы? Застройщикам опять? Напрямую или через заемщиков? Иначе откуда появятся такие энергоэффективные дома. Желательно, конечно, чтобы с новой инициативой цены на жилье опять не выросли.

Вопросов много, ЦБ пока все «карты» не раскрыл…

Что еще почитать:
А вы знали? Интересные факты про улицы России
Интересные дома мира. Дом с железной дорогой внутри
Дом – стакан в Санкт-Петербурге. Интересные дома России

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.