Как выбрать квартиру в новостройке с правильной планировкой

Новых домов сейчас строится очень много. Планировочные решения квартир в них очень разнообразны и не всегда удачные. В некоторых жилых комплексах предлагается более 100 вариантов планировок.

Как выбрать удобную квартиру, а жилье какой конфигурации лучше не покупать, рассказал портал Domofond.ru.

Я расскажу кратко, что увидела важного в обзоре и с чем согласна, более подробно можно почитать в самом исследовании, там эксперты рассуждают.

ТОП правил выбора планировки:

Предпочтительно, чтобы форма комнат стремилась к квадрату. Это вообще стандартное правило. Но, к сожалению, квадратные помещения не всегда встречаются не только в старом жилом фонде, но и современных квартирах.

В жилых помещениях должно быть достаточно источников естественного света.

Идеально, если квартира такая, что можно выделить функциональные зоны, например, рабочую зону и зону хранения.

Спальни должны быть изолированными помещениями.

Если квартира большая и в ней больше 2 комнат, хорошо, если будет полноценная ванная комната с туалетом и еще отдельно туалет и умывальником. Идеально, если будет две полноценные ванные комнаты.

Балкон или лоджия не обязательны, в большинстве своем мы из них делаем лишние места хранения. Если прямо сказать, просто туда свливаем ненужное, хлам. На мой взгляд, балконы это лишняя площадь, за которую надо платить по полной, т.е. все это удорожает цену. Учитывая, что у россиян балкон это просто место хранения, стоит подумать, надо ли еще одно захламленное место.

Вывод: комфорт не всегда определяется размером помещения. Важны форма и функциональность.

Неудобные планировки

Стены. Плохие стены – стены неправильной формы, например, полукруглые стены. А еще стены, создающие острые или тупые углы. В таких помещениях сложно что-то комфортно разместить. Ни о какой функциональности тут речь точно не пойдет.

Коридор. К плохим планировкам можно отнести и квартиры с большими, но узкими коридорами. А еще маленькие коридоры очень неудобны, особенно, если в них выходит несколько дверей.

Кухня. Кухня в идеале должна быть квадратная или большая. Но квадратная и большая лучше.

Комнаты. Лучше избегать проходных и смежных комнат.

Выбирайте правильно, представляя, как вы тут будете жить. И удачи вам в выборе!

У вас есть ипотека? Рефинансирование ипотеки. Спешите, пока ставки низкие!
Покупка ипотечной квартиры. ТОП-3 схем покупки из ипотеки в ипотеку

Сбербанк снизил ставки по Семейной ипотеке. Но есть и дешевле

Семейная ипотека от 4,65%. Кто дает ниже? Сбербанк тоже снизил ставки.

Ну что, господа, Сбербанк подтянулся к снижению ставок по ипотеке с субсидированием от государства ? Мы о Семейной ипотеке. Так сейчас называют эту ипотечную программу с субсидиями от государства.

Семейная ипотека с 12 августа – от 5% годовых. Так говорится в пресс-релизе банка.

Вот только не нравится мне слово в пресс-релизе “от…”. Это же что значит? В публичном доступе расшифровки “от” нет!..Но, кстати, говоря, Сбербанк дает не самые лучшие условия. Только вчера у него была самая высокая ставка по Семейной ипотеке – аж 6% годовых. Строго по закону. Хотя многие уже давно опустились ниже этой границы. И даже ниже 5%.

?‍?‍?‍? Семейная ипотека. Еще раз уточнили списочек банков. Впереди все равно Промсвязьбанк?

Ставки указаны в процентах годовых.

✅ Банк ПСБ – 4,65%

✅ Россельхозбанк – 4,7%

✅ Газпромбанк – 4,9%

✅ Сбербанк – 5%

✅ Банк ВТБ – 5%

✅ Банк ДОМ.РФ – 5,25% ?

✅ Абсолют Банк – 5,49%

✅ Уралсиб – 5,49%

✅ Райффайзенбанк – 5,69%

*Ставка почти везде учитывает наличие страхования жизни. А вот ДОМ РФ вообще не требует личного страхования!

? Вот точно, ждем еще снижения от нижних позиций. Семейную ипотеку поручено продвигать :)

Так что, если решились взять Семейную ипотеку, чуть подождите. Еще снизят.

Помните, что такое Семейная ипотека? Рассказываем кратко основное.

1) ипотеку дают только на покупку квартир в новостройках, или на рефианснирование таких, ранее полученных по более дорогой ставке, кредитов,2) в семье должен после января 2018 года родится второй и/или последующий ребенок,3) льготная ставка дается теперь на весь срок кредита.

Пойдете за дешевой ипотекой? Пишите в комментариях

Подписывайтесь на нас в Телеграм https://t.me/ipotekahouse

Советы для дома. «Ленивый» потолок

Отделать потолок в квартире можно по-разному. Это может быть просто хорошо отштукатуренный и покрашенный потолок, и натяжной потолок, и разнообразные отделочные плиты.

Отделать потолок в квартире можно по-разному. Это может быть просто хорошо отштукатуренный и покрашенный потолок, и натяжные потолки, и разнообразные отделочные плиты. Читать далее «Советы для дома. «Ленивый» потолок»