Ипотека от АК Барс банка

💚 Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (Ак Барс банк) работает на финансовом рынке с 1993 года. Оказывает полный комлекс услуг физическим и юридическим лицам. Имеет 223 офиса по России.

Ипотечные программы:

Рефинансирование – от 7,99%

Новостройки (не госипотека) – от 7,75%

Новостройка (госипотека) – от 5,85%

Семейная ипотека – от 4,6%

Вторичка – от 7,75%

Дома с ЗУ/только ЗУ – от 8,5%

Коммерческая недвижимость – от 9,99%

Потреб кредит под залог недвижимости – от 10,9%

Преимущества ипотечных программ:

☑️ Возраст заемщика на момент погашения — с 18 до до 70 лет

☑️ Для мужчин до 27 лет военный билет не требуется

☑️ Общий стаж и стаж на последнем месте работы — от 3х месяцев

☑️ Количество созаемщиков — до 4-х

☑️ В качестве подтверждения дохода принимается электронная выписка с лицевого счета ПФР и выписка по зарплатному счету, а также справка по форме Банка 

☑️ Анкеты от любого банка при оформлении  согласия по форме Банка

☑️ Возможно привлечение созаемщиков не родственников основного заемщика

☑️ Выделяются доли детям 

☑️ Первоначальный взнос – от 10% от стоимости объекта

☑️ Кредитуют приобретение земельных участков без строений

☑️ Кредитуют собственников бизнеса/ИП

☑️ Занижение по ДКП до суммы кредита

☑️ Оценочные компании любые (ускоренное рассмотрении при аккредитации ОК в SRG)

☑️ Лояльны к перепланировкам

☑️ Допустимы сделки по доверенности от продавца

☑️ Досрочное погашение удобное. Гасить можно в любой день без штрафов и пеней и ограничений по сумме. Обновлённый график кредита выходит сразу же в личном кабинете заёмщика 

Рефинансирование ипотеки:

☑️ При рефинансировании можно взять доп сумму

☑️ Возможно рефинансирование при использованном маткапитале (без выделения долей детям)

☑️ Количество рефинансов не ограничено

☑️ Возможность снижения/увеличения срока кредитования

Контакт от банка – Кузнецова Анжела, Руководитель направления партнерского канала Закамского РЦ АК БАРС Банк 89172516936 a.kuznetsova@akbars.ru, телеграм аккаунт @anzhela_kuznetsova

Что еще почитать:

Занижение цены в ДКП. Кто из банков принимает это и до какой суммы

Какие банки берут детские доли при ипотеке

Как принимают досрочное погашение ипотеки банки? Везде нюансы

0,1% годовых по ипотеке в Подмосковье

Банк ДОМ РФ в сотрудничестве с застройщиком Группа «Самолет» предлагает в Московской области процентную ставку от 0,1% годовых.

Такая ставка стала доступна в рамках региональной программы «Семейная ипотека в Подмосковье». 

Получить ипотеку по низкой ставке можно на квартиры в следующих жилых комплексах:

«Заречье Парк»,

«Мытищи Парк»,

«Спутник»,

«Томилино Парк»,

«Пригород Лесное»,

«Большое Путилково»,

«Люберцы». 

Льготная ставка устанавливается на весь срок кредитования — до 30 лет.

Напомню, что «Семейная ипотека в Подмосковье» могут взять семьи, у которых:

 • с 1 января 2020 года родился первый ребенок;

 • родители – граждане России;

 • один из родителей имеет регистрацию по месту жительства в Московской области;

 • место рождения и регистрация ребенка – на территории Московской области;

 • в собственности не более 18 кв метров жилья на человека – здесь считается жилплощадь на всей территории России. При этом не учитывается жилое помещение, по которому рефинансируется ипотечный кредит.

Что еще почитать:

Семейная ипотека по уступке от физ лица возможна

Семейная ипотека в Московской области по 3,5% годовых

Семейная ипотека. Все основное про госпрограмму

В Семейную ипотека смогут войти новые банки

Правительство упростило банкам доступ к программе «Семейная ипотека».

Если ранее участниками программы могли стать только банки в начале программы и перераспределение лимитов происходило внутри этого «круга», то теперь ограничение снято.
Теперь при перераспределении лимитов заявки на участие в программе смогут подавать новые кредиторы
Куратором программы Семейная ипотека, кстати, вместо Минфина назначен Дом РФ. Именно он будет перераспределять лимиты по программе.

Семейная ипотека. Условия:

☑️ Участниками программы могут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок, а также семьи с одним ребёнком, если у него есть инвалидность.
☑️ Купить можно только квартиру в новостройке, готовую или на этапе строительства. Продавцом может быть только юр лицо. Но некоторые банк и, такие как Банк Дом РФ, ВТБ. Металлинвестбанк и Райффайзенбанк, допустили возможность покупки по договору переуступки у физ лиц.
☑️ Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости жилья.
☑️ Максимальная сумма кредита зависит от региона. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.

☑️ Базовые ставки по Семейной ипотеке по банкам:

✅ ПСБ – 4,5%
✅ Россельхозбанк – 4,6%
✅ АК Барс Банк – 4,6%
✅ Банк Санкт-Петербург – 4,69%
✅ Сбербанк – 4,7%
✅ Банк ДОМ РФ – от 4,7%
✅ Банк Открытие – 4,7%
✅ Металлинвестбанк – 4,8%
✅ Сургутнефтегазбанк – 4,8%
✅ Севергазбанк – 4,85%
✅ Банк Зенит – 4,9%
✅ Совкомбанк – 4,9%
✅ Райффайзенбанк – 4,99%
✅ Росбанк Дом – 5%
✅ ВТБ – от 5%
✅ Газпромбанк – 5%
✅ Абсолют Банк – 5,49%
✅ Уралсиб – 5,5%
*Ставка везде учитывает наличие личного страхования. При его отсутствии ставка увеличивается.
С застройщиками у некоторых банков есть спец программы с доп субсидированием. Уточняйте в банках.

Что еще почитать:

Какие банки дают ипотеку на сделки между родственниками

Про МАМкапитал, собственность детей и рефинансирование ипотеки

Какие банки берут детские доли при ипотеке

Совкомбанк разъяснил нюансы ипотечных сделок с родственниками

Совкомбанк уточнил подход к проведению ипотечных сделок между родственниками.

⛔ НЕ ДОПУСКАЮТСЯ – сделки между ближайшими родственниками. К ближайшим родственникам относятся – действующие супруги, родители, дети, гражданские супруги при наличии общих детей.

✅ ДОПУСКАЮТСЯ на рассмотрение, при условии полного безналичного расчета по сделке через счет в нашем Банке (в том числе суммы первоначального взноса) – сделки между иными любыми родственниками, в том числе между бывшими супругами. При этом, решение о возможности проведения подобной сделки принимается по результатам детального анализа на усмотрение андерайтера.

Что еще почитать:

Какие банки дают ипотеку на сделки между родственниками

Занижение цены в договоре купли-продажи, ипотека и налоги

Как выписать отсутствующего родственника из своей квартиры

«Малина» от Примсоцбанка: ипотека по паспорту стала доступнее

Примсоцбанк запустил акцию «Малина», в рамках которой клиенты могут оформить ипотеку по паспорту и СНИЛС с первоначальным взносом от 20%.

Акция доступна только при покупке квартиры. 

При рефинансировании действующего ипотечного кредита максимальное соотношение кредит/залог (остаток долга к стоимости залога) до 80%.

Минимальная сумма кредита – 500 000 рублей.

Максимальная сумма кредита:

☑️ 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Петербурга и Ленинградской области, Владивостока, Хабаровска и Екатеринбурга.

☑️ 5 млн рублей для остальных регионов.

Ставка составит 9,7% при наличии комплексного страхования.

Для участия в акции необходимо подать заявку на кредит до 31.03.2021 года и подписать кредитный договор до 16.04.2021 года. 

Что еще почитать:

Как купить залоговую квартиру в ипотеку. ТОП-3 схем покупки

Какие банки дают ипотеку на сделки между родственниками

Сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении?

Райффайзенбанк расширил ипотеку с господдержкой

Райффайзенбанк расширяет условия ипотечного кредитования. 

Госипотека 2020 (новостройки)

Теперь приобрести жильё на первичном рынке в рамках программы «Госсубсидии 2020» возможно не только напрямую у застройщика, но и у любого другого юридического лица по договору уступки прав требований. 

Семейная ипотека

А в рамках программы «Семейная ипотека» Райффайзенбанк начал кредитовать объекты, приобретаемые у любого физического или юридического лица по договору переуступки прав требования. Первично в договоре долевого участия должен быть застройщик.

Договор уступки прав требований — документ для покупки квартиры в новостройке. Его используют, когда квартира покупается не у застройщика, а у человека или компании, которые выкупили у него права на строящееся жилье, то есть заключили с застройщиком договор долевого участия.

Кстати,  возможность покупки квартиры у физического лица по договору переуступки, кроме Райффайзенбанка, предлагают пока только 3 банка:

  • Банк Дом РФ
  • ВТБ
  • Металлинвестбанк

Изменения вступят в силу с 24 февраля.

Что еще почитать:

Госипотека 2020. Программа перезапустилась

Семейная ипотека. Все про программу

Сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении?

Сургутнефтегазбанк предложил ипотеку со ставкой от 7,44%

АО БАНК «СНГБ» (Сургутнефтегазбанк) – это универсальный коммерческий банк, предоставляющий услуги физическим и юридическим лицам. В 1990 году на базе тюменского филиала Промстройбанка СССР был создан Сургутский коммерческий банк «Сургутнефтегазбанк».

Условия ипотечного кредитования:

 первоначальный взнос – от 0%;

 процентная ставка – от 7,44%* годовых в зависимости от первоначального взноса и наличия страхования;

 сумма кредита – до 8 млн рублей;

 срок кредитования – до 30 лет.

 цель кредита – на приобретение и апартаментов на первичном и вторичном рынках.

_____

* Ставка 7,44% действует для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе от 30% и при наличии страховки. Ставка также учитывает скидку 0.1% при онлайн регистрации ипотеки и отправке заявки до 31 марта т.г. через партнеров банка. Кстати, зарплатным клиентов банка стать довольно просто, оформляете з/пл карту и переводите заплату на нее.

Если Клиент не относится к вышеуказанной категории ставка увеличивается на 0,9%. 

Что еще почитать:

Кредитные каникулы и рефинансирование ипотеки

Сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении?

Виды обременений прав на недвижимое имущество

Банк Левобережный ввел ипотеку для «Важных людей»

Банк Левобережный ввел скидку к ставке по ипотеке для «Важных людей».

Скидка в размере 0,5% к ставке в рамках опции «Важные люди» доступна сотрудникам медицинских и образовательных учреждений, работникам РЖД, СО РАН, банков, госкорпораций, представителям силовых структур и госслужащие. Точный перечень категорий «важных людей» размещен тут.

Скидка также предоставляется клиентам, которые уже брали ипотечный кредит в банке и платили по нему без просрочек. 

По сниженной ставке можно приобрести квартиру или жилой дом с земельным участком либо рефинансировать ипотечный кредит, взятый в другом банке. 

Минимальный первоначальный взнос – 5% от стоимости объекта и может быть оплачен средствами материнского капитала.

Что еще почитать:

Ипотека без первоначального взноса от Банка Левобережный

Сельская ипотека с подвохом

Сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении?

«Зеленая» ипотека

Нет, это не ипотека от «зеленого» банка и не исламская. Речь идет об экологической ипотеке. Центральный Банк намерен поучаствовать в защите и улучшении окружающей среды и поэтому заговорил про «зеленую» ипотеку.  Об этом на встрече с банками заявил первый зампред ЦБ Сергей Швецов.

«Зеленая» ипотека предполагает покупку домов и квартир с высокой энергоэффективностью, т.е. класса А и В. Покупателям, кстати, такое жилье должно быть выгодно, т.к. за счет энергосбережения снижаются счета за коммуналку.

Кстати, подобная ипотека уже практикуется в Европе, да и не только там. «Зеленую» ипотеку можно получить не только на покупку, но и на ремонт старого жилья с целью улучшения его энергоэффективности.  Есть даже некий общий стандарт под названием Energy Efficient Mortgages (EEM) – «Энергоэффективные ипотеки». И эта самая европейская «зеленая» ипотека дешевле, чем обычная. Выдают не все банки, и таких кредитов пока не так уж и много. Но все в развитии, «зеленая» эра ипотеки только началась.

Т.е. и у нас, чтобы эксперимент пошел в массы (а сначала это будет эксперимент), «зеленую» ипотеку, по-хорошему, нужно льготировать. Другой вопрос кому давать льготы? Застройщикам опять? Напрямую или через заемщиков? Иначе откуда появятся такие энергоэффективные дома. Желательно, конечно, чтобы с новой инициативой цены на жилье опять не выросли.

Вопросов много, ЦБ пока все «карты» не раскрыл…

Что еще почитать:

А вы знали? Интересные факты про улицы России

Интересные дома мира. Дом с железной дорогой внутри

Дом – стакан в Санкт-Петербурге. Интересные дома России

СЕВЕРГАЗБАНК Преимущества ипотечных  программ 

Акционерное общество «СЕВЕРГАЗБАНК» (АО «БАНК СГБ») основан в 1994 году.  Это универсальный коммерческий банк, предоставляющий все виды услуг для разных клиентов, отт физических лиц до корпоративных клиентов, а также гос структурам. Входит в сотню крупнейших банков России по активам и надежности.  Филиальная сеть банка представлена в 9 регионах: Вологодской, Архангельской, Новгородской, Ярославской, Волгоградской и Саратовской областях, Республике Коми, Санкт-Петербурге и Москве.

💙 СЕВЕРГАЗБАНК. Основные ипотечные  программы

Рефинансирование – от 7,79%

Новостройки (не госипотека) – от 7,5%

Новостройка (госипотека) – от 6,3%

Семейная ипотека – от 4,85%

Вторичка – от 7,5%

Военная Ипотека (в том числе рефинансирование) – 7,5%

Семейная Военная ипотека – от 4,85%

Льготная военная ипотека – от 6,3%

Преимущества:

☑️ Клиенты с любым гражданством

☑️ Возраст заемщика на момент погашения — до 71 года

☑️ Стаж на последнем месте работы — от 6-и месяцев

☑️ Регистрация по месту жительства или пребывания —обязательно

☑️ Количество созаемщиков — до 4-х

☑️ В качестве подтверждения дохода принимается электронная выписка с лицевого счета ПФР и выписка по зарплатному счету.

☑️ Расходы на иждивенцев не учитываются

☑️ Есть ипотека по двум документам

☑️ Кредитуют собственников бизнеса/ИП, в том числе и по двум документам.

☑️ Анкеты от любого банка при оформлении  согласия по форме Банка

☑️ Нет повторного рассмотрения клиента при одобрении объекта

☑️ Возможно решение с отлагательными условиями

☑️ Родственные сделки

☑️ Занижение по ДКП до суммы кредита

☑️ Оценочные компании любые

☑️ Лояльны к перепланировкам

☑️ Можно выбрать не аккредитованную новостройку и аккредитовать ее индивидуально.

☑️ Допустимы сделки по доверенности от продавца

☑️ Онлайн-подача заявки через сайт или агента (окончательное решение по выдаче кредита)

Рефинансирование:

☑️ Рефинансирование допустимо после 6-х платежей

☑️ Можно рефинансировать на этапе строительства

☑️ При рефинансировании можно взять доп сумму

☑️ Возможно заменить заемщиков, если дохода оставшихся или новых достаточно..

☑️ Возможно рефинансирование при использованном маткапитале (без выделения долей детям)

☑️ Количество рефинансов не ограничено

Что еще почитать:

Ипотека для ИП и самозанятых, кто из банков дает

Сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении?

На что обращать внимание при подписании кредитного договора