Про 450 тысяч на ипотеку или Отцовский капитал

Основание выплаты –  Федеральный закон № 157-ФЗ от 03.07.2019г.

Кто имеет право на 450 тысяч рублей:

Третий или последующий ребенок в семье должен быть рожден или усыновлен в период с 01.01.2019 до 31.12.2022 года.

Родители и дети – граждане РФ.

Есть условия: Не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Куда можно тратить 450 тысяч:

Эти деньги можно использовать только на погашение ипотечного кредита. Причем кредит может быть взят и до 2019 года. Тоже погасят.

Цель такого кредита должна быть следующая (с изменениями от апреля 2021):

☑️ покупка жилого помещения на вторичном рынке, в т.ч. частный дом, или в новостройке по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) или соглашению (договору) об уступке прав требований,

☑️ приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.

☑️ строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС),

☑️ покупка по договору купли-продажи у юр или физ лица недостроенного объекта ИЖС,

☑️ приобретение последней доли в праве общей собственности на жилое помещение, если в итоге заемщик (или вместе с супругом(ой)) становится собственником всего объекта,

☑️ оплата (внесение) паевого взноса члена ЖСК, работающего в рамках 214-ФЗ вне зависимости от даты получения разрешения на строительство многоквартирного дома,

☑️ приобретение жилого помещения в рамках региональных программ.

Можно также гасить этой выплатой кредиты, выданные на рефинансирование вышеуказанных кредитов.

Недвижимость может быть приобретена как у юридического лица, так и физического лица. Т.е. у любого.

А еще законом уточнено, что целью ипотечного кредита, погашаемого за счет этой субсидии, может быть приобретение жилья с неотделимыми улучшениями и (или) ремонтом и включенной страховкой в «тело» кредита, если это предусмотрено кредитным договорам (договором займа).

Кредитором может быть банк, единый институт развития в жилищной сфере (Дом РФ) и его партнеры, ипотечный агент, ведущий деятельность в рамках 152-ФЗ, Росвоенипотека.

Что можно погасить за счет этой суммы:

Погасить можно основной долг и проценты, но в итоге общая сумма задолженности к погашению не должна быть более 450 тысяч рублей.

Напомним, что эту выплату можно получить единоразово в отношении только одного кредита, полученного до 1 июля 2023 года. Получить ее можно после регистрации права собственности с ипотекой в силу закона или регистрации ДДУ с ипотекой.

В чем отличие от других программ для семей с детьми:

450 тысяч могут дать как матери, так и отцу. Выбирает семья. Это отличие от Материнского капитала. Кстати, именно поэтому новые выплаты от государства уже прозвали Отцовским капиталом.

Про материнский капитал подробности здесь

Также от Материнского капитала эта программа отличается тем, что купленное жилье не обязательно нужно оформлять в собственность детей.

В чем отличие от Семейной ипотеки под 6% годовых

В отличие от Семейной ипотеки здесь можно купить жилье и на вторичном рынке. Напомним, что в Семейной ипотеке можно купить только новостройку.

Про Семейную ипотеку читаем здесь

Можно ли использовать Отцовский капитал вместе с другими льготными программами

Да, эту программу можно использовать вместе с Материнским капиталом и с Семейной ипотекой.

В итоге многодетная семья может получить на покупку жилья почти 1 млн рублей, а остаток суммы взять под 6% годовых. А некоторые банки дают ставки и еще ниже, от 5% годовых.

Куда обращаться:

Распорядителем Отцовского капитала назначен ДОМ РФ.

Но обращаться с заявлением нужно в банк, где у вас ипотечный кредит, который хотите гасить.

Про 450 тысяч на ипотеку или Отцовский капитал: 30 комментариев

  1. Добрый день!Считмю, что это хорошая помощь семьям. Может кто и хотел бы 3 -его ребенка, да все упирается в финансовые возможности. Верно ли я понимаю, что получить отцовский капитал можно не во всех регионах? И когда планируют ввести по всей России? Изменятся ли года ,когда родится 3-й ребенок указанные в законопроекте изначально?

    1. Эта программа работает во всех регионах России. Подавать заявление нужно через свой банк. Заявления уже можно подавать. Года рождения ребенка пока только такие

    1. Добрый день! Так выше в статье написано, кому положено и на что можно потратить. Почитайте. Только на погашение ипотеки

  2. Здравствуйте. Живём с парнем в гражданском браке , у него от первого брака двое детей ( жена умерла)у меня один ребёнок от первого брака ( муж умер) Родили общего ребёнка в 2020.Я претендую на материнский , а вот гражданский муж может ли получить 450 тыс. На погашение ипотеки , т. К у него третий ребёнок

    1. В этой субсидии от государства есть условия:
      Родители должны быть официально зарегистрированы.
      Все дети должны быть рождены в одном браке.
      Так что, нет, ваш гражданский муж претендовать на эти деньги не может. Как и вы.

  3. Можно ли получить эту компенсацию, если еще не использован маткапитал? То есть, нет ли правила, что для погашения ипотеки должен быть использован сначала маткапитал, а уже потом 450 тыс от государства?

  4. Здравствуйте,скажите пожалуйста, у меня три подростка в графе отец прочерк, два года назад вышла замуж родила четвертого в 2019 сентябрь я могу претендовать на отцовский капитал?

    1. Теоретически да. Это же все ваши дети. Но эти деньги даются только на погашение действующей ипотеки

  5. Здравствуйте! Я жду третьего ребёнка срок август 2021г . В феврале месяце 2021г хочу взять ипотечный кредит . Смогу ли я расплатиться отцовским капиталом?

    1. Отцовский капитал можно взять один раз в отношении только одного ипотечного кредита, полученного до 1 июля 2023 года. Так что, да, сможете. Главное, цели кредита выдерживайте. Пока можно только на покупку и/или стр-во жилья. Скоро дополнят

  6. Добрый вечер. А после направления отцовского капитала в счёт погашения ипотеки ,меняется ли ещё % ставка?

  7. Здравствуйте. А эти 450т р погашаюттолько основной долг или проценты тоже?!

    1. Погасить можно основной долг и проценты, но в итоге общая сумма задолженности к погашению не должна быть более 450 тысяч рублей.

      1. Эта программа действует только для семей с 3 детьми? У нас двое детей, хотим взять ипотеку. Сможем ли мы погасить часть долга отцовским капиталом?

  8. Здравствуйте! За какое время примерно, рассматривают документы о погашении кредита за счет отцовского капитала, сдали документы и заявление и ждем третью неделю. Спасибо!

    1. По идее должны быстро отвечать. Сроков в законе нет. Это сликшком долг. Напоминайте о себе

  9. Здравствуйте, а если у меня первый ребенок от первого брака, а во втором браке родились ещё 2 деток, могу ли я Расчитывать на этот капитал?

    1. Отцовский капитал можно взять один раз в отношении только одного ипотечного кредита, полученного до 1 июля 2023 года.

  10. Здравствуйте, мы с мужем в
    В гражданском браке уже 8 лет. Первого ребёнка с ним родили в 2012 году.второго с ним же родили в 2016. Ипотеку гражданский супруг взял в 2018году когда брали он указывал меня как гражданскую супругу.. в 2021 родили 3ребенка . Можем ли мы воспользоваться 450 тысячами на погашение ипотеки ?

    1. Теоретически да. Если это все его дети. Но лучше уточнить у куратора этой субсидии – дом рф. На горячую линию к ним обратитесь

  11. Добрый день! У нас трое детей, но третий рождён в 2018г. Так понимаю, что нам не положена такая выплата?! Хотя ипотека взята в 2019г

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.