Программа ипотеки с господдержкой регулируется Постановлением Правительства от 24.10.2020 23.04.2020 № 566
Условия предоставления кредита по программе Госипотека 2020
Заемщик:
Заемщиком (каждый из солидарных заемщиков) должен быть гражданин Российской Федерации
Цель кредита:
ТОЛЬКО НОВОСТРОЙКИ!
• для покупки у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по ДДУ или заключенным с юридическими лицами договорам уступки;
• для покупки у застройщиков жилых помещений по ДКП в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, построенных с ДДУ.
ДКП – договор купли-продажи
ДДУ – договор участия в долевом строительстве
Сумма кредита:
до 12 млн. рублей (вкл) для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
до 6 млн. рублей (вкл) в других регионах.
Первоначальный взнос:
от 15% стоимости квартиры.
Дата заключения кредитного договора:
С 17 апреля по 1 июля 2021 г. (включительно)
Страхование:
Требуется страхование объекта (после регистрации права собственности). Банк может потребовать и личное страхование.
ВАЖНО! В случае отсутствия договоров страхования ставка по кредиту может быть увеличена, но не более чем на 1% и не более, чем Ключевая ставка ЦБ+3%.
ТОП минимальных процентных ставок (upd 12/02/2021):
ТОП мин ставок:
?Банк Дом РФ – от 5,7%
?ПСБ – от 5,85%
?АК Барс Банк – от 5,85%
?Банк Открытие – от 5,85%
?Россельхозбанк – от 5,9%
?Металлинвестбанк – от 5,9%
?Газпромбанк – от 5,9%
?АТБ – от 5,99%
?Альфа-банк – от 5,99%
?Банк Уралсиб – от 5,99%
____
?Банк Санкт-Петербург – от 6%
?Райффайзенбанк – от 6,09%
?ВТБ – от 6,1%
?Сбербанк – от 6,1%
?МТС банк – от 6,1%
?Росбанк Дом – от 6,15%
?МинБанк – от 6,25%
?Севергазбанк – от 6,3%
?Банк Зенит – от 6,3%
?ТКБ – от 6,34%
?Сургутнефтегазбанк – от 6,4%
?Совкомбанк – от 6,49%
?Юникредитбанк – от 6,3%
Стоит понимать, что в некоторых банках минимальная ставка доступна зарплатным клиентам и при большой сумме кредита. Программы по двум документам здесь тоже работают, но тогда в банках зачастую требуется более высокий первоначальный взнос.