Госипотека 2020-2024

Условия предоставления кредита по программе Госипотека 2020

Заемщик:

Заемщиком (каждый из солидарных заемщиков) должен быть гражданин Российской Федерации

Цель кредита:

ТОЛЬКО НОВОСТРОЙКИ!

• покупка у юридических лиц или ИП жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по ДДУ или заключенным с юридическими лицами ДУПТ;

• покупка у застройщиков или ИП жилых помещений по ДКП в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, построенных с ДДУ.

• Покупка готового жилого дома с земельным участком от юрлица или ИП по ДКП.

• Постройка жилого дома самостоятельно (хоз способ) или с помощью подрядчика (юрлицо или ИП) на имеющемся или приобретаемом в ипотеку земельном участке.

ДКП — договор купли-продажи

ДДУ — договор участия в долевом строительстве

ДУПТ — договор уступки права требования

Сумма кредита:

С 1 апреля 2022 года — увеличены лимиты суммы кредитов с 3 млн рублей до 12 млн на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, и до 6 млн на иные регионы.

Также стало возможным получить кредит со сверх лимитом в сумме до 30 млн руб. в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн во всех остальных регионах. В настоящее время не все банки дают сверх лимита и нужно уточнять по ставкам, сверзх лимита могут быть и рыночные ставки (в разных банках по разному).

Первоначальный взнос:

от 15% стоимости квартиры.

Дата заключения кредитного договора:

По 01 июля 2024 года (включительно)

Страхование:

Требуется страхование объекта (после регистрации права собственности) и личное страхование. Обычно, если нет личного страхования, ставка выше.

ВАЖНО! В случае отсутствия договоров страхования ставка по кредиту может быть увеличена, но не более чем на 1% и не более, чем Ключевая ставка ЦБ+3%.

Ставка по кредиту — не более 8% годовых. Но банки обычно дают ставки ниже максимальной.

Актуальные ставки по госипотеке можно посмотреть тут.