А в НАО будет ипотека под 1% годовых

Правительство Ненецкого автономного округа (НАО) разрабатывает новую ипотечную программу, по которой будет ипотека под 1% годовых

Правительство Ненецкого автономного округа (НАО) разрабатывает новую ипотечную программу, по которой будет ипотека под 1% годовых.

Новая ипотечная программа предусматривает субсидирование ставки по ипотеке таким образом, чтобы для самого заемщика была ипотека под 1% годовых.

Срок субсидирования – до 15 лет.

Заёмщики смогут приобретать жильё как на первичном, так и на вторичном рынке.

Программа призвана повысить доступность ипотеки в первую очередь для молодых семей.

Несмотря на это, участниками программы смогут стать все жители НАО, удовлетворяющие критериям программы.

Требования к покупаемой недвижимости:

  • жилой дом, где приобретается квартира, должен быть кирпичным или монолитно-бетонным,
  • дом должен быть построен не более чем 15 лет назад,
  • стоимость квадратного метра на вторичном рынке не должна превышать 65 тыс. рублей, а на первичном – 75 тыс. рублей.

Пример. Семья приобретает квартиру стоимостью 4 млн рублей, берет ипотеку на 15 лет под 12% годовых, первый взнос составит 20%. Платеж по займу составит примерно 49 тыс.руб. Субсидирование позволит снизить ежемесячные расходы семьи по обслуживанию кредита до 2,6 тыс. рублей, остальное на себя возьмет региональный бюджет.

Необходимые поправки в местное законодательство будут внесены в сентябре т.г.

Сейчас в НАО действуют две программы ипотеки:

  1. социальная ипотека с компенсацией из бюджета не только процентов, но и части первоначального взноса. Ею за 11 лет воспользовались более 1,5 тыс. семей НАО, но «вход» в неё новых участников практически закрыт
  2. 5-процентная, которая субсидирует только процентную ставку до 5% годовых и только при покупке квартиры в новостройке. За два года действия программы ею воспользовался 41 заёмщик, а сумма субсидий, выделяемых на её реализацию из окружного бюджета, составляет около 10 млн рублей в год.

В НАО за первое полугодие 2017 года по данным Банка России всего выдано 124 ипотечных кредита на общую сумму 269 млн рублей. Средневзвешенный срок кредитования составляет 14 лет 10 месяцев, средневзвешенная ставка – 11,89% годовых.

Источник – nao24.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.