Зачастую россияне трудятся не в найме, а на себя, т.е. являются предпринимателями. Для такой работы порой нужно приобрести объект недвижимости, который нужен для работы. Это может быть офис, помещение для магазинчика или какой-то другой торговой точки. Если это жилое помещение и своих денег нет, то понятно, что на помощь приходит ипотечный кредит.
Физическое лицо может оформить ипотеку на покупку коммерческой недвижимости (офисов, складов, магазинов и других нежилых объектов) для предпринимательских целей. Однако условия такой ипотеки отличаются от стандартной жилой ипотеки: ставки обычно выше, требования к заёмщику строже, а первоначальный взнос больше.
Рассказываем кто дает коммерческую ипотеку и на каких условиях.
Коммерческая ипотека. Актуальные ставки. Все меняется
Ставки приведены в прикрепленной табличке. В банках могут быть скидки к ставке зарплатникам и т.п. Уточняйте.
*Полная стоимость кредита может быть разная в зависимости от того, какой набор условий выбрал клиент (размер первоначального взноса, к какой категории относится клиент, наличие/отсутствие страховки, набора страховок и т.п.). Обязательно уточняйте в банке.
➡️ Где можно попробовать рефинансировать кредиты, выданные на покупку коммерческой недвижимости — Татсоцбанк, БСПБ, МКБ, Металлинвестбанк, Совкомбанк, ТКБ, АТБ.
Важно: Банк обычно финансирует покупку только тех объектов недвижимости, которые, по его мнению, будут ликвидными. Чаще всего это помещения на первых этажах новых или строящихся жилых домов. Но уточняйте в банке, порой возможны варианты.
➡️ Отдельно стоящее здание можно попробовать прокредитовать тут: МКБ, СНГБ, Абсолют банк, Татсоцбанк.
📝 Если нашли неточность, пишите.
@ipotekahouse #свод