Зачастую возникает необходимость купить не дом с землей, а просто земельный участок. Например, мало денег сейчас, куплю землю, построю потом. Земельный участок в ипотеку.
Кто дает такие кредиты? Ведь на земельном участке нет никаких строений…
Покупка земельного участка без строений. Кто кредитует (07.09.2022)
🔹ВБРР — от 9,9%, ПВ 30%
🔹Татсоцбанк — от 10%, ПВ 20%💰
🔹АК Барс банк — от 10,3% (от ПФР и СЭР), ПВ от 20%
🔹Севергазбанк — от 10,45%, ПВ 25%
🔹РСХБ — от 10,55% (от ПВ), ПВ 25%
🔹Сбербанк — от 11,2%, ПВ 25%
🔹Сургутнефтегазбанк — от 11,45%, ПВ от 20%
🔹Примсоцбанк — 11,65% (от ПВ), ПВ 0%
🔹Банк Санкт-Петербург — от 12%, ПВ 35%
🔹МинБанк — от 12,5%, ПВ 40%
🔹АБ Россия — от 13,15%, ПВ 30%
*ПВ — мин размер первоначального взноса. Зачастую, чем выше ПВ, тем ниже ставка.
СЭР — система электронной регистрации
«от» означает, что ставка, кроме указанного в скобках, зависит еще от наличия/отсутствия того или иного вида страховки (но это стандартная ситуация)
💰 есть опция покупки ставки
Зачастую в банках есть доп скидки для зарплатников и за большой чек. Уточняйте у своего менеджера.
По двум документам:
Сбербанк (ПВ 40%), Банк Санкт-Петербург (60%)
Кто дает под залог земельного участка:
Сбербанк (КЗ 60%, только полный пакет), Банк Санкт-Петербург (КЗ 50%, по 2 док — КЗ 40%).
Стандартные требования банков к земле (но порой есть исключения):
Категория земли:
▪️земли населенных пунктов или поселений
▪️земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования земли — ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ. Что это за аббревиатуры рассказывали тут.
Нашли неточность, пишите.
Частный дом с землей в ипотеку. Актуальные условия
@ipotekahouse #свод