Зачастую возникает необходимость купить не дом с землей, а просто земельный участок. Например, мало денег сейчас, куплю землю, построю потом. Земельный участок в ипотеку.

Кто дает такие кредиты? Ведь на земельном участке нет никаких строений…

Покупка земельного участка без строений. Кто кредитует (07.09.2022)  

🔹ВБРР — от 9,9%, ПВ 30%

🔹Татсоцбанк — от 10%, ПВ 20%💰  

🔹АК Барс банк — от 10,3% (от ПФР и СЭР), ПВ от 20%   

🔹Севергазбанк — от 10,45%, ПВ 25%

🔹РСХБ — от 10,55% (от ПВ), ПВ 25%

🔹Сбербанк — от 11,2%, ПВ 25%

🔹Сургутнефтегазбанк — от 11,45%, ПВ от 20%

🔹Примсоцбанк — 11,65% (от ПВ), ПВ 0%  

🔹Банк Санкт-Петербург — от 12%, ПВ 35%

🔹МинБанк — от 12,5%, ПВ 40%

🔹АБ Россия — от 13,15%, ПВ 30%

*ПВ — мин размер первоначального взноса. Зачастую, чем выше ПВ, тем ниже ставка.

СЭР — система электронной регистрации

«от» означает, что ставка, кроме указанного в скобках, зависит еще от наличия/отсутствия того или иного вида страховки (но это стандартная ситуация)

💰 есть опция покупки ставки

Зачастую в банках есть доп скидки для зарплатников и за большой чек. Уточняйте у своего менеджера.

По двум документам:

Сбербанк (ПВ 40%), Банк Санкт-Петербург (60%)

Кто дает под залог земельного участка:

Сбербанк (КЗ 60%, только полный пакет), Банк Санкт-Петербург (КЗ 50%, по 2 док — КЗ 40%). 

Стандартные требования банков к земле (но порой есть исключения):

Категория земли:

▪️земли населенных пунктов или поселений

▪️земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования земли — ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ. Что это за аббревиатуры рассказывали тут.

Нашли неточность, пишите.

Частный дом с землей в ипотеку. Актуальные условия

@ipotekahouse #свод