Наши внимательные читатели не дают нам отдыхать (спасибо вам!). Вот что есть сомнительного нашли в льготной программе с госучастием «Льготная ипотека».
Цена недвижимости, покупаемой по льготной ипотеке, не должна быть выше цены, установленной Минстроем.
Вопрос от читателя:
Хотел бы уточнить насчёт пункта о стоимости квадратного метра жилья (скриншот с сайта спроси.дом.рф ниже). Этот пункт валидный? Если да, то серьезно ограничивает пул объектов (если не умножает его на ноль)
Что получается:
Действительно в Постановлении Правительства от 07.12.2019 N 1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» есть такой пункт (скрин формулировки ниже).
Изменения внесены недавно вместе с утверждением, собственно, самой Арктической ипотеки.
Итак. В отношении объектов на арктической территории установлено директивное ограничение в стоимости квадратного метра для получения льготной ставки. Стоимость квадратного метра покупаемого с льготной ипотекой объекта, НЕ должна превышать среднюю «рыночную» стоимость квадратного метра, установленную Минстроем.
Кстати, ранее глава Минвостокразвития Алексей Чекунков говорил, что максимальная стоимость «квадрата» жилья, приобретаемого по Арктической ипотеке под 2%, установлена в размере 90-100 тыс. рублей в зависимости от региона.
Ограничение НЕ действует только в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
***вроде как все делается для блага, чтобы цены не завышали, но будет ли толк. Что думаете?
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость