Центральный банк ежемесячно рассказывает про статистику по ипотеке. Сейчас за октябрь 2023 года.
Объемы выдач
Всего в октябре выдано 200,4 тыс кредитов на 769,6 млрд руб (в сентябре — 238,2 тыс кредитов на 955,2 млрд), т.е спад на -19,4%.
В т.ч. по ДДУ выдано 72,9 тыс кредитов на 360,5 млрд руб (в сентябре 93 тыс кредитов на 464,5 млрд). Тут тоже спад на -22,4%.
Выдачи по господдержке тоже сократились (-17,4%), но только они и драйвер. Т.к. господдержка — драйвер, соответственно, доля льготных программам доросла в октябре до 70,6%.
Доля ипотеки в розничном кредитовании октября сократилась до 31,6% с 37,1% месяцем ранее.
Статистика по ипотеке от ЦБ РФ:
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита в октябре снизилась, теперь — 3,84 млн руб против 4 млн месяцем ранее.
В т.ч. по ДДУ средняя сумма кредита чуть снизилась до 4,94 млн рублей против 4,99 млн месяцем ранее.
Средний срок кредита
Средний срок кредита немного сократился — 296,3 мес против 298,7 месяцем ранее.
По ДДУ срок кредита также чуть сократился — 311,4 мес против 312,7 месяцем ранее.
Средняя ставка
Средняя ставка в октябре выросла — 8,35% (в сентябре — 7,92%).
По ДДУ средняя ставка также стала выше — 6,14% против 5,83% в сентябре.
По готовому жилью средняя ставка выросла до 10,48% с 10,08% в сентябре.
?Самая дешевая ипотека тут:
▪️Саха (6,01%⏯)
▪️Амурская обл (6,16%⬇️)
▪️Приморский край (6,66%⬇️)
?Самая дорогая ипотека тут:
▪️Чечня (12,27%⬆️)
▪️Ингушетия (10,23%⬆️)
▪️Дагестан (10,06%⬆️)
Совокупный портфель ипотеки за месяц подрос с 16,9 до 17,4 трлн рублей (без приобретенных кредитов). Доля ипотеки в портфеле розничных кредитов на 01.11.2023 составила 53,3%.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #статистика