Вот что рассказал Центральный банк России про ипотеку в сентябре 2025 года
Объемы выдач
Банки в сентябре выдали 87,9 тыс. рублевых ипотечных кредитов на сумму 404,4 млрд рублей.
В годовом сопоставлении предоставление ИЖК по количеству снизилось на 6,9%, но возросло по объему на 8,5%.
Это
м/м — побольше, чем месяцем ранее: +3% по количеству и по объему
г/г — по количеству ниже на 6,9%, чем в аналогичном периоде прошлого года, но объем выше на 8,5%.
Доля ипотеки с господдерожкой снизилась до 77% (месяцем ранее 82% выдач).
Одновременно увеличилась выдача на рыночных условиях: на 26,6%, до 91,8 млрд рублей.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита не изменилась 4,6 млн руб.
Средний срок кредита
Средний срок кредита немного снизился 304,5 мес (месяцем ранее 307).
Средневзвешенная ставка
Средневзвешенная ставка за месяц выросла до 8,0% годовых (месяцем ранее 7,58%). Что ЦБ связывает с ростом доли рыночной ипотеки.
По ДДУ ставка также выросла — 6,5% против 6,1% месяцем ранее.
На рынке готового жилья процентная ставка по ИЖК также была выше уровня прошлого месяца: 10,6% против 9,8% месяцем ранее.
Совокупный портфель ипотеки
На 01.10.2025 подрос — 20,8 трлн рублей (+1% м/м).
@ipotekahouse #ипотека #аналитика #цбр