В условиях роста процентных ставок по кредитам, и ипотека тут не исключение, взять ипотечный кредит с низкой ставкой можно только по программам с господдержкой. Одна из таких программ Госипотека 2020 — 2022.

Программу запустили в 2020 году, она уже продлевалась, пока действует до середины 2022 года.

Заемщиком (каждый из солидарных заемщиков) должен быть гражданин Российской Федерации

Цель кредита:

• для покупки у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по ДДУ или заключенным с юридическими лицами договорам уступки;

• для покупки у застройщиков жилых помещений по ДКП в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, построенных с ДДУ.

Сейчас программа уже дополнена индивидуальным жилищным строительством. Но есть мало банков, кто предлагает такие программы с льготной ставкой. Буквально пара банков — Банк Дом РФ и Сбербанк. Построить можно стандартный коттедж с аккредитованными банком застройщиками.

Сумма кредита — до 3 млн рублей.

Первоначальный взнос — от 15% стоимости квартиры. Можно использовать материнский капитал, но не все банки готовы. Уточняйте.

Страхование:

Требуется личное страхование и страхование объекта.

В случае отсутствия договоров личного страхования ставка по кредиту может быть увеличена, но не более чем на 1% и не более, чем Ключевая ставка ЦБ+3%. Каждый банк делает увеличение по своему усмотрению, но не выше нормативной величины.

Максимальная ставка — 7% годовых.

Но банки делают ставки интереснее, ниже табличка с предложениями банков по госипотеке.

📌 Госипотека 2020 — 2022. Все меняется (14.01.2022)

госипотека

Ставки приведены в прикрепленной табличке, отсортированы по минимальному первоначальному взносу 20%. 

Во многих банках Госипотека 2020 доступна и по двум документам:

Сбербанк (20%), Уралсиб (20%), ВТБ (20%), Совкомбанк (20%), Промсвязьбанк (20%), Банк Санкт-Петербург (20%), Банк Дом РФ (20%), Альфа-банк (30%), Открытие (30%), ГПБ (30%), ТКБ (30%), СМП банк (30%), Росбанк Дом (35%), Татсоцбанк (35%). 

Порой (но не всегда) ставка по 2-м документам чуть выше. Ставка выше — ПСБ (+0,2), Уралсиб (+0,5), Дом РФ (+0,5), Открытие (+1).

В скобках минимальный размер первоначального взноса.

Порой (но не всегда) ставка по двум документам чуть выше. Ставка выше в следующих банках — ПСБ (+0,2), Уралсиб (+0,5), Дом РФ (+0,5), Открытие (+1).

Материнский капитал в первоначальный взнос можно использовать в следующих банках, но обычно его ждет застройщик —

Сбербанк, ВТБ, РСХБ, ПСБ, Уралсиб, Зенит, Севергазбанк, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Татсоцбанк, Совкомбанк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, МИнБанк.

Максимальный срок кредита:

25 лет — МТС банк, Росбанк Дом, Севергазбанк, Банк Зенит, ТКБ. Остальные банки дают до 30 лет.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Пользовательское соглашение

Top.Mail.Ru