Знаете ли вы, что есть два вида ипотечных кредитов?

1. Целевой ипотечный кредит на покупку недвижимости. Тут отдельный договор об ипотеке не составляется, оформляется договор приобретения (ДКП, ДДУ и тп) и кредитный договор, по умолчанию регистрируется ипотека в силу закона.

2. Кредит под залог квартиры (или любой иной недвижимости). Это тоже ипотечный кредит. Любой кредит, выданный под залог недвижимости, ипотечный. Так как слово «ипотека» означает залог. Кстати, тут  тоже есть два подвида — целевой кредит под залог квартиры (цель строго фиксируется и проверяется, кредит дается на покупку недвижимости или ее ремонт, ставки обычно такие же как на покупку, ну или чуть-чуть побольше) и нецелевой кредит под залог квартиры на любые цели.

Вот последний вид кредит мы и разберем. Какие ставки сейчас есть на ипотечном рынке для кредита под залог недвижимости на любые цели, в том числе наличиные. Что предлагают банки.

📌 Нецелевая ипотека. Кредит на любые цели под залог квартиры.

Ставки для клиентов с «улицы» с офиц доходами указаны в табличке. В банках обычно есть еще скидки зарплатников. 

Нужно понимать, что сроки кредитования под залог имеющейся недвижимости у банков сейчас зачастую ниже, чем по классической ипотеке — 10-15 лет. Уточняйте.

🔹 Кто дает Кредит на любые цели под залог квартиры по двум документам, т.е. без подтверждения дохода:

Банк Дом РФ (КЗ 65%), Росбанк Дом (65%),  Сбербанк (60%), Альфа-банк (60%), Банк Открытие (50%), Примсоцбанк (50%), Металлинвестбанк (50%), БЖФ (50%), Банк Санкт-Петербург (40%).  

🔹 Кто рефинансирует нецелевую ипотеку под залог квартиры — Банк Зенит, Райффайзенбанк, БЖФ, Совкомбанк, ВБРР, МТС банк (в т.ч. с доп суммой), СМП банк, Ак Барс банк (в т.ч. с доп суммой), Примсоцбанк, Металлинвестбанк, Росбанк Дом.

🔹 Кто дает нецелевые кредиты под залог дома — Сбербанк, РСХБ, Ак Барс банк, ВБРР, Зенит, Банк Санкт-Петербург, Примсоцбанк, УБРиР, МТС банк, Совкомбанк, ТКБ, СНГБ.

🔹 Кто дает нецелевые кредиты под залог земли без строений — Ак Барс банк, Банк Санкт-Петербург, СНГБ.

🔹 Кто дает нецелевые кредиты под залог коммерческой недвижимости — Банк Зенит, Совкомбанк, Ак Барс банк, Банк Санкт-Петербург, ТКБ, СНГБ, РНКБ, Примсоцбанк, МКБ, БЖФ.

Целевые кредиты под залог имеющейся недвижимости на покупку жилья обычно дешевле нецелевых, часто по той же ставке, что и классические кредиты под залог покупаемого жилья.

Нашли неточность, пишите.

@ipotekahouse #свод

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно
Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Top.Mail.Ru