Нам часто задают вопросы, а есть ли банки, которые выдают ипотечные кредиты не россиянам. Т.е. тем, у кого нет гражданства России.
Ипотека для иностранных граждан.
Не гражданин России может приобрести жилье на территории России. Но денег не всегда хватает на покупку. Даже скорее как раз чаще всего не хватает. Самым распространенным финансовым инструментом, помогающим купить жилье, сейчас является ипотечное кредитование.
Кредиты выдают почти каждому, кто подтверждит доход. Даже точнее не доход, потому как есть и программы по двум документам, когда подтверждать доход не надо. Скорее нужно доказать платежеспособность.
Но вот не гражданам России ипотеку дает не каждый банк.
Зачастую банки считают, что такие клиенты высокорисовые, что кредит не отдадут. Часто эти риски связывают с тем, что иностранцы чаще всего получают доходы за границей и проверить их практически не возможно. Да и взыскать долг, наложив ограничения на доход, будет проблематично. Вот и отказывают.
Ну, а если не гражданин России получает доход в России? Может тогда?
И действительно, есть банки, которые все-таки работают с негражданами.
Особенно, если иностранец — гражданин страны — участницы СНГ.
На настоящий момент в состав СНГ, кроме собственно России, входят такие страны:
Азербайджан
Армения
Белоруссия
Казахстан
Киргизия
Молдавия
Таджикистан
Узбекистан
Основные требования к заемщику — не гражданину России (как правило, но бывает и по другому):
- иностранец должен постоянно проживать на территории РФ;
- у иностранца должна быть актуальная виза (если применимо) либо РПВ или ВНЖ;
- официальное трудоустройство у российского работодателя в течение не менее 6 месяцев;
- стандартный возраст 21-65 лет, некоторые банки смотрят и других заемщиков (писала в других статьях на своем канале, полистайте мою ленту).
Если еще есть хорошая кредитная история, то вероятность одобрения возрастает.
От заявителя требуют следующие документы:
- заявление и анкета с персональными данными;
- паспорт гражданина иностранного государства с нотариально заверенным переводом;
- документ, позволяющий легально находиться на территории России (ВНЖ, РВП, виза);
- документы, подтверждающие наличие работы (заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора, справка о доходах).
Какие банки дают ипотеку иностранным гражданам?
Ипотечные программы для иностранцев действуют в следующих российских банках:
Альфа-Банк дает кредиты только гражданам таких стран как Украина и Беларусь.
Льготные госпрограммы ипотечного кредитования
А вот льготные государственные ипотечные программы не гражданам России не доступны.