Ипотека от 18 до 80. Кто дает ипотеку пенсионерам и слишком молодым
Улучшить жилищные условия хотят многие. Но квартиру то не купишь за свои, приходится брать кредит на покупку. Ипотечный кредит. А…
Где можно получить ипотеку без регистрации по месту жительства
При получении ипотечного кредита на покупку квартиры банки обычно требуют, чтобы у заемщика была регистрация по месту жительства. Если не…
Как из дома узнать о готовности документов, поданных на регистрацию через МФЦ
Как узнать о готовности документов, поданных на регистрацию квартиры через МФЦ, не выходя из дома. После подачи документов на регистрацию…
На какой земле можно построить частный жилой дом
Какая земля подходит для строительства на участке индивидуального жилого дома? Таким вопросом при покупке земли задаются часто. На самом деле…
Как проверить, есть ли у вас налоговая задолженность
Вы же знаете, как проверить, есть ли у вас налоговая задолженность? В частности, долги по имущественным налогам. Просто напомним. Проверить…
Купить ипотечную квартиру в ипотеку. 3 схемы покупки
На жилищный рынок все чаще попадают квартиры, которые куплены в ипотеку и еще находятся в залоге у банка. Любое жилье,…
Где быстро посмотреть информацию по квартире? Без выписки ЕГРН
Как быстро посмотреть характеристики квартиры, задумываются многие. Особенно это актуально перед сделкой купли-продажи. Нужно же понимать, что покупаешь. Вдруг там…
Комната в ипотеку. Хочу купить комнату в коммуналке. Можно ли?
Порой нет денег на полноценную квартиру, а, например, нужна прописка в Москве. Да и просто где-то переночевать. Тогда отдельная комната…
«Чужой» страховой полис при ипотеке. Как относятся к этому банки и что думает суд?
Страхование ипотеки. Можно ли купить страховой полис при получении ипотечного кредита любой страховой компании? Банки зачастую говорят, что нельзя. Они…
Рассказываю вам секретную информацию: где взять ипотеку ниже 8%
Улучшить свои жилищные условия сейчас желают многие. У большинства своих денег нет, чтобы купить квартиру, тогда на помощь приходит кредит,…
Где можно получить ставку ниже 8% годовых при рефинансировании ипотеки
Рефинансирование ипотеки — это хороший способ снижения ставки, увеличения срока кредита, и вообще улучшения условий ипотеки. Какие ставки сейчас предлагают…
Возраст заемщика. Совсем молодые и пожилые заемщики. Дают ли им ипотеку?
На самом деле к нам часто «прилетает» вопрос, а можно ли получить ипотечный кредит 18-летнему или пенсионеру, т.е. пожилому гражданину.…
А вы знаете, что сейчас получить временную регистрацию можно онлайн?
А, правда, знаете ли вы, что сейчас получить временную регистрацию можно онлайн? Временная регистрация по месту пребывания нужна, если…
Предприниматели, самозанятые и ипотека (27.08.2021)
Расскажем вам, какие банки дают ипотечные кредиты гражданам, которые получают доход как индивидуальные предприниматели (ИП) или самозанятые. Ипотека для ИП. Ипотека…
Программа «Семейная ипотека» продлена официально. Но есть нюансы
Теперь программа Семейная ипотека действует до конца 2023 года. Ранее до марта 2023 года. Постановление Правительства России подписано. ВАЖНО! Измененная…
Военная ипотека. Какие условия получения спец ипотеки в банках сейчас
Напомним, что Военная ипотека регулируется Федеральным законом от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих».…
Ипотека для иностранцев. Какой банк дает ипотеку иностранцам?
Вопросы, а может ли иностранец взять ипотеку на покупку жилья в России, задаются часто. Хотя бы потому что в России…
Семейная ипотека. Где взять самую дешевую ставку
Семейная ипотека — это ипотека с господдержкой. Банки выдают ипотечные кредиты с более чем льготной ставкой не более 6% годовых…
Про Сбербанк и покупку недвижимости, заложенной в других банках. И про ДДУ
Мы периодически делаем разные своды по банкам, в том числе по тем банкам, кто работает с залоговым жильем. Сбербанк, конечно,…
Банк не должен требовать страхования заемщика у определенного страховщика
Верховный суд РФ указал, что банк не может обязать заемщика страховать жизнь у конкретного страховщика. Кратко: банк обязан предоставить клиенту…
Про каталог жилищных программ с господдержкой. Куда бежать?
В России появился Каталог жилищных программ с государственной поддержкой. Сформировала его государственная компания — она же институт развития в жилищной…
Как с ипотекой от Сбербанка купить квартиру, заложенную в другом банке
Сбербанк. Порядок действий при покупке квартиры с обременением в другом банке Кратко процесс: 1. Покупатель (Заемщик 1) получает одобрение…
Покупка квартиры в ипотеку из-под залога другого банка
Сейчас все чаще на рынке недвиэимости появляются на продажу квартиры, которые заложены банку. По закону без согласия банка такую квартиру…
Кредит под залог квартиры на любые цели. Нецелевая ипотека
Вы знаете, что есть два вида ипотечных кредитов? 1. Целевой ипотечный кредит на покупку недвижимости. Тут отдельный договор об ипотеке…
Ипотека для предпринимателей и самозанятых. Где взять?
Мы сейчас разберем ипотечные кредиты, которые индивидуальный предприниматель (ИП) и самозанятый гражданин берет как физическое лицо, но доходы показывает от…
Детские доли в квартире и ипотека
Мы сейчас часто покупаем жилье с использованием ипотечного кредита. Для ипотеки обязательно нужно наличие первоначального взноса. Порой семьи покупают не…
Снижение ставки по ипотеке и получение дополнительной суммы кредита
Мы сейчас часто берем кредиты на покупку жилья. Ипотечные кредиты. Но ситуация меняется, ставки снижаются и очень хочется тоже получить…
Ипотека без подтверждения дохода. Как купить квартиру без справки о доходе?
Получение ипотечного кредита сопровождается обычно разными проверками. Всегда есть два этапа. Сначала банк проверяет заемщика, потом покупаемый им объект. Чтобы…
Покупка квартиры на вторичном рынке. Где какие ставки по ипотеке. Эксклюзив.
Как обычно мы даем вам актуальную информацию, где какие ставки по ипотеке при покупке квартиры на вторичном рынке. 📌 Покупка…
Штампы о браке в паспорте отменили. Как это влияет на куплю-продажу недвижимости?
Согласно изменениям в Постановление Правительство, утверждающее Положение о паспорте, отметка в паспорте о браке теперь вносится по желанию, т.е. необязательна.…
Доли детей и рефинансирование ипотеки при использованном маткапитале. Про банки
Банки не любят брать в залог недвижимость, где детям выделена собственность. Но при покупке жилья они более лояльны и соглашаются,…
Госипотека или ипотека с господдержкой. Ставки меняются очень быстро
Очередное обновление ставок по ипотеке с господдержкой. Свод ставок по банкам. 📌 Госипотека 2020-2022. Все меняется (16.07.2021) Ставки приведены в…
Нотариальные сделки с недвижимостью
Какие сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения? Росреестр напомнил про нотариальные сделки с недвижимостью. В соответствии с Гражданским кодексом РФ…
Рефинансирование ипотеки. Есть ли еще смысл менять банк?
Рефинансирование ипотеки, несмотря на рост процентных ставок, все еще интересный инструмент для того, чтобы ставку по ипотеке снизить. Банки хоть…
По закону ставка по Госипотеке выросла. Какие ставки сейчас в банках?
В июле 2021 года Госипотеку 2020 продлили и изменили. Теперь программа льготной ипотеки под кодовым названием Госипотека 2020 действует уже…
Почти бесплатная газификация в Подмосковье. Где подать заявку
В Московской области начинается так называемая социальная бесплатная газификация по «наказу» Путина. Около 90 тысяч рублей будет стоить полный пакет…
Как купить частный дом в ипотеку? Какие условия в банках? Рассказываем
Под частным (чаще, загородным) домом понимаются индивидуальные здания, которые используются гражданами либо для периодического проживания в любое время года, либо…
Материнский капитал — бомба 💣 замедленного действия или благо?
Почему я не люблю Материнский капитал на улучшение жилищных условий. Я вот считаю, что с материнским капиталом, мягко говоря, явно…
Ипотека для самозанятых и предпринимателей. Кто им дает?
Кто такие самозанятые и почему им НЕ дают ипотечные кредиты. На режиме налога для самозанятых можно работать, если ваш доход…
Ипотека на машиноместо. Кто из банков дает кредит на покупку гаража
Автомобиль уже давно не роскошь, а просто средство передвижения. Приобретая квартиру, понятное дело, думаешь, а куда поставить машину. Сейчас зачастую…
Ипотека на строительство дома. Есть ли банки, кто такое кредитует?
Ипотечный кредит под покупку или строительство недвижимости — сегодня реальность, которая прочно вошла в нашу жизнь, ведь денег всегда не…
Рефинансирование ипотеки. Пока ставки низкие. Спешите!
Рефинансирование ипотеки — процедура получения нового кредита на погашение действующего. Обычно условия нового кредита более интересные. В условиях общего снижения…
Ипотека для семей с двумя детьми. Что нового у банков?
Семья с двумя детьми может рассчитывать на льготную ипотеку. Единственное есть условие, второй или последующий ребенок должен родиться с 1…
Покупка ипотечной квартиры. ТОП-3 схем покупки в ипотеку из ипотеки
Россияне сейчас часто покупают жилье в долг, беря в банке ипотечный кредит. Но ипотечный кредит штука длинная, максимальный срок кредита…
Рефинансирование ипотеки. Апрель 2021. Какие сейчас ставки в банках
Возможность рефинансирования ипотеки сейчас очень важно для многих заемщиков. Несмотря на то, что ставки по ипотеке начали понемногу расти, смысл…
Отказы по заявкам на ипотеку. Где взять кредитную историю?
Задумывались ли вы, как выглядят многочисленные заявки на кредиты и решения по ним в кредитном отчете? Хоть раз обращали на…
Ипотека с дополнительной суммой. Налоговые нюансы
Про налоговый имущественный вычет по процентам при получении ипотеки с дополнительной суммой. Мы на днях писали про минусы Многоцелевого кредита от Сбербанка,…
Получаем бесплатные кредитные отчеты из НБКИ и Эквифакс. На что смотрят банки?
Сейчас почти у каждого взрослого россиянина был, есть или будет кредит (кредитная карта, заем и тп). Все кредиторы передают данные…
Льготная ипотека с господдержкой пока еще доступна. Ставка от 5,69
Купить квартиру в новостройке стало много проще и безопаснее, а с помощью ипотеки с господдержкой и не совсем дорого. Если,…
Ипотека на частный дом. Какие условия предлагают банки
Загородные дома в современных условиях, точнее сказать в условиях пандемии, оказались в тренде. Многие, если раньше не задумывали о такой…
Ранее возникшее право собственности… Нюансы
Речь идет об объектах недвижимости, приобретенных до 31 января 1998 г., когда вступил в силу закон №122-ФЗ «О государственной регистрации…
Сбербанк разрешил для супругов нотариальное согласие на ипотеку
Согласно Семейного кодекса России имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью. Об этом гласит пункт 1 статьи 34…
Как за 10 минут узнать кредитную историю по себе
Знаете ли вы, что сейчас Центральный банк России также, как и многие бюджетные организации, предоставил доступ к некоторым своим услугам…
Заявка на ипотеку. Требования к трудовому стажу для ипотеки
У банков много требований к будущим ипотечным заемщикам. Основное, конечно, доход (хотя уже почти во всех банках есть программы по…
Как выбрать ипотеку. ТОП-7 критериев
Райффайзенбанк назвал критерии выбора ипотеки. Россияне сами рассказали, как выбрать ипотеку. Точнее, как выбирали они. Вот ТОП-7 критериев: 1️⃣ 92%…
Квартира в ипотеку на вторичке. Что предлагают банки
Без ипотечного кредита сейчас уже сложно купить квартиру. Дорожает жилье постоянно. Можно копить много лет и потом купить самому, а…
Материнский капитал на жилье. Все, что нужно знать
Материнский семейный капитал (МСК или маткапитал) — это сумма, которую дает государство семьям с детьми. С 2021 года размер материнского…
Ипотека с господдержкой. Где самая дешевая ипотека для новостроек
Купить квартиру в новостройке стало много проще, безопаснее и почти по европейским ставками, если с ипотекой. Быстро: практически все банки…
Где и как гражданин может взять ипотеку на покупку коммерческого помещения
Приобретением коммерческой недвижимости под офисы или магазины или пункт каких-либо услуг сейчас часто интересуются не только юридические лица, но и…
Ипотека на покупку жилья у родственников. Какие банки дают и нюансы
Сделки между родственниками по купле-продажи недвижимости не исключение в нашей жизни. Такое происходит довольно часто. Порой возникает необходимость купить жилье…
Рефинансирование ипотеки. Полная информация — ставки и нюансы
Рефинансирование ипотеки — это процедура получения нового кредита для закрытия действующего. Процедура полностью аналогично получению первичного кредита — сначала одобряется…
Имущественный налоговый вычет на отделку квартиры в новостройке
Сейчас многие покупают квартиры в новостройках. Зачастую по факту это квартира «в бетоне». Требуется еще большая сумма денег для доведения…
Причины снижения кредитного рейтинга. ТОП-7 причин
НБКИ рассказал о причинах снижения кредитного рейтинга. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) — одно из нескольких бюро кредитных историй (БКИ),…
Предельный срок владения и единственное жилье
Про налоги, предельный срок владения квартирой и апартаменты в собственности. Влияет ли на понятие «единственное жилье» наличие в собственности, кроме,…
Проверка недвижимости. Как отличить фейковые сайты от официальных
Покупка недвижимости всегда сопровождается проверками. Проверка недвижимости, в первую очередь, включает изучение информации с официальных сайтов, на которых представлена информация…
Занижение цены в договоре купли-продажи, ипотека и налоги
Занижение цены — правомерно ли? Решили вы купить себе квартирку, выбрали понравившуюся, обо всем договорились. А продавец говорит, давайте как…
Сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении?
Что лучше, сократить срок кредита или платеж при досрочном погашении? Подробный расчет и сравнение. Вот вы взяли ипотечный кредит, купили…
Как купить залоговую квартиру в ипотеку. ТОП-3 схем покупки
Райффайзенбанк путем опроса выяснил, что россияне боятся покупать залоговые квартиры. Напомню кратко: почти половина (47%) потенциальных покупателей, говорят продавцы заложенной…
Как ипотечному брокеру зарабатывать быстро и удаленно
Ипотечный кредит – для клиента вещь расчудесная. Не хватает денег на покупку хорошего жилья – удобно взять в долг у…
Ипотека для индивидуальных предпринимателей и самозанятых
Мы сейчас разберем ипотечные кредиты, которые индивидуальный предприниматель (ИП) берет как физическое лицо, но доходы подверждает как предприниматель. Ипотека для…
Виды обременений прав на недвижимое имущество
“Обременение – действие, процесс или событие, направленные на уменьшение свободы действий субъекта или на уменьшение возможностей изменения состояния объекта” (Википедия).…
Кредитные каникулы и рефинансирование ипотеки
Законодательно предусмотрено два типа кредитных «каникул»: «кредитные каникулы» (закон о потребительском кредите) и «ипотечные каникулы» (закон об ипотеке). Не буду…
Госпошлина за регистрацию закладной. Есть ли она?
Отдельной госпошлины за регистрационные действия с закладной нет. Это напомнил Минфин. Министерство финансов России рассмотрело обращение по вопросу уплаты госпошлины…
Как вернуть НДФЛ при продаже квартиры в новостройке
Про налог на доходы физических лиц. Как вернуть НДФЛ при продаже квартиры в новостройке за 2019 год. Всем известно, что,…
Заявка на ипотеку во все банки сразу, «веером». Стоит ли так делать?
Сейчас как-то стало модно что ли, отправлять заявку на ипотечный кредит сразу во множество банков. А еще есть разные агрегаторы,…
Односторонний акт приема-передачи квартиры в новостройке
ЕРЖС провел опрос среди профессиональных участников строительного рынка касательно нормы с односторонним актом приема-передачи квартиры в новостройке. Да-да, оказывается застройщик…
Сельская ипотека на строительство дома. Какие требования?
Программа Сельская ипотека позволяет приобрести жилье на сельских территориях. А еще есть Сельская ипотека на строительство дома. С частными домами…
Как узнать, кто узнавал информацию о вашей недвижимости
Сейчас определенные сведения Росреестра о недвижимости являются публичными. То есть их может посмотреть любой. На сайте Росреестра каждый может узнать…
Справка о судимости для ипотеки
Крайне редко, но бывает, что банки при рассмотрении заявки на кредит неожиданно запрашивают справку об отсутствии/снятии судимости. Банки вообще не…
Проверка недвижимости. Про платные услуги от банков
Все уже знают, что, покупая недвижимость на вторичном рынке, ее нужно тщательно проверять. Если есть риэлторы, то обычно это делают…
Занижение цены в ДКП. Кто из банков принимает это и до какой суммы
Порой при купле-продажи покупатели сталкиваются с тем, что продавец просит занизить цену в договоре приобретения. Занижение цены часто требуется, когда…
Как принимают досрочное погашение ипотеки банки? Везде нюансы
Перед подписанием кредитного договора нужно обязательно обращать внимание на ряд нюансов (полные советы в конце статьи по ссылке), в том…
Рефинансирование ипотеки. Нестандартные сделки
Россияне сейчас часто рефинансируют свои ипотчные кредиты. Конечно, это связано со снижающимися процентными ставками. Все стремяться сделать ставку и, соответственно,…
На что обращать внимание при подписании кредитного договора
Мы сейчас часто берем кредиты на разные цели. Речь не только об ипотечном кредитовании, а о любом кредите. На что…
Какие банки берут детские доли при ипотеке
Жизнь так устроена, что мы стараемся улучшить свои жилищные условия, часто делаем это в кредит, т.е. с использованием ипотечного кредита.…
Как быстро самому проверить квартиру перед покупкой и минимизировать риски?
Хотите купить квартиру? Рассказываю, как быстро проверить квартиру и минимизировать риски. Мне вот нравится вторичное жилье, и пусть меня «закидают шапками» любители…
Райффайзенбанк. Покупка квартиры из залога другого банка
Последнее время мы очень часто сталкиваемся с ситуацией, когда нужна квартира, ты ее вроде бы выбрал, а она пока еще…
Переуступка по ДДУ. На что обращать внимание
Переуступка по ДДУ — это договор уступки прав требования (ДУПТ) другому лицу. По сути, заменяется дольщик в договоре. Есть тонкости…
На какой срок лучше брать ипотеку? 10, 15 или сразу 30 лет?
Ипотека сейчас очень популярна. Всем понятно, что чем меньше ставка по кредиту, тем лучше. А срок ипотеки важен? На какой…
Как восстановить документы на квартиру, выданные до 1998 года
В Москве восстановить документы на квартиру, зарегистрированные до 31 января 1998 года, можно заказав их онлайн Полезный сервис, например, при…
Как бесплатно проверить обременение на квартире за 2 минуты
Сейчас такое время, что все активно покупают себе квартиры. Не всем хочется привлекать к сделке риэлтора, который возьмет себе комиссию.…
Услуги ипотечного брокера. За что я ему плачу деньги?
Мне часто задают вопросы, а зачем для одобрения кредита нужен кредитный брокер? В ипотеке, кстати, есть своя специализация — ипотечные…
Рефинансирование ипотеки. Требования банков к текущему кредиту
Рефинансирование ипотеки сейчас в почете. Это позволяет снизить кредитную нагрузку за счет меньшей ставки. Тем более, рынок позволяет, люди с…
Что такое аннуитет, андеррайтинг, ПД, КЗ и тп? Словарь ипотеки
Словарь ипотеки. Основные термины ипотечного кредитования. Зачастую общаясь с банком или кредитным брокером клиенты сталкиваются с непонятными терминами. Я сама,…
Как снять арест с объекта недвижимости?
Имущество могут арестовать или наложить запрет на юридически значимые действия с ним. Недвижимость — не исключение. Часто арестовывают недвижимость и…
Какие документы должны быть у собственника недвижимости
Недвижимость — это не просто собственность, это и ответственность. Ответственность всегда начинается с документов. Есть три типа документов. Какие документы…
⛔️ ТОП-5 причин отказов в ипотечном кредите
Вы обратились в банк и получили отказ по кредиту. Как, почему? Как узнать? Банки никогда не раскрывают причины отказа. Но…
ТОП-5 самых частых ошибок покупателей квартир в новостройках
Эксперты «Метриум» рассказали о наиболее частых ошибках, которые совершают покупатели при выборе квартиры в новостройках. 1️⃣ Выбирают в спешке и первое попавшееся…
Дальневосточный гектар — земля на халяву. Новости 2020
Дальневосточный гектар — это бесплатная земля, выделяемая государством для ее освоения. Способы освоить выделенные участки могут быть разные — для…
Как в Сбербанке приоритетно снять обременение
Как в Сбербанке получить приоритетное обслуживание при снятии обременения с недвижимости рассказал ДомКлик. После того, как ипотечный кредит погашен, нужно обязательно…
