Ипотека на жилой дом. Где самые дешевые кредиты?
Сейчас многие россияне поняли, что хорошо иметь загородный дом. Ну хоть домик. Главное, отдельный со своим земельным участком. Вообще надо…
Ипотека на покупку коммерческой недвижимости. Кто дает такие кредиты физ лицам
Зачастую россияне трудятся не в найме, а на себя, предпринимателями. Для такой работы порой нужно приобрести объект недвижимости, который нужен…
Два типа ипотеки. Ипотека в силу закона и в силу договора
Я купил квартиру. Для того, чтобы оплатить ее, взял в долг у банка, отдав эту квартиру в залог банку в…
Кредит под залог квартиры на любые цели. Нецелевая ипотека. Обзор ставок по ипотеке
Знаете ли вы, что есть два вида ипотечных кредитов? 1. Целевой ипотечный кредит на покупку недвижимости. Тут отдельный договор об…
Семейная ипотека. Актуальные ставки по банкам
Семейная ипотека. Основные условия льготной ипотеки. Семейную ипотеку могут получить семьи при наличии у них ребенка, рожденного (усыновленного), начиная с…
ИТ-ипотека. Актуальные условия
IT-ипотека. Про саму программу подробно рассказывали тут. Федеральные условия программы ИТ-ипотеки предполагают, что ставка по кредиту не должна превышать до…
Неполная стоимость в ДКП. Кто из банков принимает занижение и до какой суммы
Порой при купле-продажи покупатели сталкиваются с тем, что продавец просит указать неполную цену в договоре приобретения. Занижение цены зачастую нужно,…
Ипотека на строительство частного дома. Кто из банков кредитует
Свой собственный дом можно купить готовым, а можно построить. Есть два варианта строительства частного дома в кредит: 1)Заключить договор подряда…
Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Актуальные ставки по ипотеке
Квартиру на вторичном рынке жилья в большинстве случаев сейчас все покупают в ипотеку, т.е. берут на покупку кредит и сразу…
Семьи с детьми-инвалидами могут купить в ипотеку вторичное жилье с льготной ставкой
С марта 2023 года семья с ребенком — инвалидом в рамках льготной программы «Семейная ипотека» может приобрести готовое жилье на…
Военная ипотека. Актуальные условия в банках
Военная ипотека — государственная программа, запущенная федеральным законом от 20.08.2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В рамках…
Ипотека по двум документам. Какой нужен первоначальный взнос
Ипотека по двум документам, без подтверждения дохода Многие часто интересуются даже не ставкой в банковских программах по двум документам, а…
Рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой
Россияне сейчас активно пользуются ипотечным кредитом для покупки жилья. Ставки меняются, порой снижаются и хочется более интересных условий по кредиту.…
Рефинансирование ипотеки. Актуальные ставки
Рефинансирование — процедура получения нового кредита для погашения старого. Обычно это делается, чтобы получить более интересные условия кредитования — более…
Кто из банков дает ипотеку на покупку комнаты
Порой нет денег на полноценную квартиру, а, например, нужна прописка в Москве. Да и просто где-то переночевать. Тогда отдельная комната…
«Квартира» для автомобиля или ипотека на машиноместо. Кто из банков кредитует
Купить квартиру в ипотеку сейчас не проблема. А если хочется купить «квартиру» для автомобиля? Мало кто из банков дает кредиту…
Ипотека для иностранцев. Какие банки кредитуют иностранцев
Нам часто задают вопросы, а есть ли банки, которые выдают ипотечные кредиты не россиянам. Т.е. тем, у кого нет гражданства…
Госипотека 2020 — 2024. Актуальные ставки
В условиях роста процентных ставок по кредитам, и ипотека тут не исключение, взять ипотечный кредит с низкой ставкой можно только…
Покупка земельного участка без строений. Кто кредитует
Зачастую возникает необходимость купить не дом с землей, а просто земельный участок. Например, мало денег сейчас, куплю землю, построю потом.…
Родственные сделки. Ипотека на покупку жилья у родственников. Какие банки дают
Порой возникает необходимость купить жилье у своего родственника — родителей, брата, сестры , тети, дяди и иных дальних членов семьи.…
Ипотека и доли детей. Рефинансирование ипотеки с маткапиталом
Банки не любят брать в залог недвижимость, где детям выделена собственность. Но при покупке жилья они более лояльны и соглашаются,…
Покупка квартиры в ипотеку из-под залога другого банка
Сейчас все чаще на рынке недвиэимости появляются на продажу квартиры, которые заложены банку. По закону без согласия банка такую квартиру…
Выписку из ЕГРН закрыли с 1 марта. Экспресс-выписка из ЕГРН
С 1 марта 2023 года персональные сведения о владельцах недвижимости (ФИО и дата рождения) в выписке из ЕГРН доступны только…
Возраст заемщика по ипотеке. Кто берет молодых и старых
К нам часто «прилетает» вопрос, а можно ли получить ипотечный кредит 18-летнему юноше или девушке или предпенсионеру или даже пенсионеру.…
Где взять для ипотеки справки онлайн
Многие справки можно сейчас получить в электронном виде онлайн. На Госуслугах, в частности, можно заказать следующие электронные справки: ⭐ Сведения…
Супруги и ипотека. Как вывести супруга заемщика из сделки
Супруги и ипотека Согласно Семейного кодекса имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью (п.1 ст.34 СК). ⠀ В…
Ипотека и электронная закладная
Банки смогут менять депозитарий для хранения электронных закладных в течение срока ипотечного кредита, рассказал федеральный институт развития жилищной сферы Дом…
Ипотечный брокер. За что брокеру платят деньги
Нам часто задают вопросы, а зачем для одобрения кредита нужен кредитный брокер и можно ли обойтись без него? В ипотеке,…
Когда сделку с жильем могут признать недействительной
Порой долгожданная покупка квартиры оборачивается неприятностями: сделка признается недействительной и оспаривается. Риэлтор Александра Велес из Санкт-Петербурга рассказала про основные случаи, когда…
Про созаемщика по ипотечному кредиту. Когда он нужен
Порой по кредитному договору в качестве заемщика выступает не одно лицо, а несколько. Банки обычно выделяют основного заемщика, того, кто…
Как исправить техническую ошибку в ЕГРН
Техническая ошибка — это, говорит Кадастровая палата, описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая возникла в процессе внесения записей. Она…
Беру ипотеку и не хочу страховаться, насколько повысят ставку
Получение ипотечного кредита обычно сопровождается страхованием. Страхование — это своего рода дополнительная защита и мнимизация для банков их рисков. Если…
Земля ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ. Что обозначают эти буквы?
Как известно, в России земля бывает разных категорий, и у нее есть разные виды разрешенного использования. В этой статье мы…
Рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой и налоговый вычет. В чем проблема
Сейчас достаточно активно применяется процедура рефинансирования ипотеки с дополнительной суммой. Стоимость жилья растет, шансы на получение лишней суммы на личные…
Загородный дом в ипотеку. Актуальные условия
Под частным (чаще, загородным) домом понимаются индивидуальные здания, которые используются гражданами либо для периодического проживания в любое время года, либо…
Ипотека без первого взноса — плохая идея
Роскачество рассказало, что ипотека без первого взноса — плохая идея. Но мы, как всегда, рассказываем основное со своими комментарями. Банки…
Ипотека предпринимателям и самозанятым
Расскажем вам, какие банки дают ипотечные кредиты гражданам, которые получают доход как индивидуальные предприниматели (ИП) или самозанятые. Ипотека предпринимателям. Ипотека…
Заявка на ипотеку. Требования к трудовому стажу для ипотеки
У банков много требований к будущим ипотечным заемщикам. Основное, конечно, доход (хотя уже почти во всех банках есть программы по…
Отсутствие штампа о регистрации перехода права собственности не является проблемой
Отсутствие штампа о регистрации перехода права собственности не является проблемой, заявил Росреестр С 29 июня 2022 года на договорах по…
ИТ ипотека. Теперь официально
Постановление Правительство утверждено, ИТ ипотека заработала официально. Дата заключения кредитного договора — с даты вступления в силу Постановления по 31…
Материнский капитал и детские доли
Маткапитал и детские доли. Бывает, что доли детям выделяются, но с нарушениями. Это также может привести к оспариванию сделки. …
Как проверить риэлтора и отличить профессионала от дилетанта. Чек-лист
Советы от казахских коллег. Риелторская деятельность в Казахстане также, как и в России, законодательно не урегулирована. При этом более 30% недвижимости…
Ставки по ипотеке с 01 апреля. Актуальное
Основные программы. ☑️ Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ/ПФР. РНКБ — от 13,75% Севергазбанк — от 17 ⤵️ (до…
Ипотека на покупку коммерческой недвижимости. Где взять
Приобретением коммерческой недвижимости под офисы или магазины или пункт каких-либо услуг сейчас часто интересуются не только юридические лица, но и…
Ставки по ипотеке на 19 марта. Актуальное
Основные программы. Кто из банков кредитует (новые заявки). Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ/ПФР. РНКБ — от 13,75% Банк…
Будет ли НДФЛ с материальной выгоды по ипотеке, если ключевая ставка 20%
Про материальную выгоду по процентам. А что вы думали, у вас теперь по выданным кредитам низкие ставки.. Не пугаемся, читаем.…
ВАЖНО! Банки не могут изменять условия заключенной ипотеки
ВАЖНО! Банки по закону не вправе менять ставки по уже выданным кредитам, если это не предусмотрено условиями кредитного договора. Обычно…
Рефинансирование ипотеки. Новые ставки по банкам — Февраль 2022
Рефинансирование кредита выгодно, когда процентные ставки снижаются. Сейчас время другое, ставки растут как на «дрожжах». Рефинансирование ипотеки (квартира на вторичном…
Дальневосточная ипотека от 0,01%. Какие условия предлагают банки
Напомним, что такое Дальневосточная ипотека. Дальневосточная ипотека — это льготная жилищная программа с низкой ставкой по кредиту. Условия программы регулирует…
Электронная регистрация купли-продажи квартиры. Где, как и почем
Россия стремительно уходит в цифровую эру. Электронные услуги становятся все более востребованными, даже несмотря на определенный скепсис со стороны граждан.…
Как увеличить шансы на одобрение ипотечного кредита? Почему идут отказы
Банк Дом РФ рассказал, почему банки отказывают в ипотеке и как увеличить шансы на одобрение кредита? ТОП-6 распространенных причин…
Как законно получить выписку из ЕГРН
Росреестр рассказал о порядке получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через официальный сайт. Росреестр напомнил, что выписки из…
Если банковский счет арестовали. Что делать?
Сбербанк рассказал, что делать, если счет арестовали или с него списываются деньги в рамках процедуры взыскания. Арест банковского счета происходит…
Военная ипотека. Накопительный взнос 2022 и условия банков
Размер накопительного взноса в 2022 году увеличился. Условия Военной ипотеки тоже меняются, ставки в конце 2021 года растут. В соответствии…
Ипотека без подтверждения дохода. Кто дает и какие ставки
Получение ипотечного кредита сопровождается обычно разными проверками. Всегда есть два этапа. Сначала банк проверяет заемщика, потом покупаемый им объект. Чтобы…
☪️ Исламская ипотека. Что это такое и кто из банков дает
Ислам запрещает ростовщичество, поэтому суть исламского финансирования в следующем: по кредитам не должны начисляться проценты, сколько взял столько и возвращаешь…
От чего зависят ставки по ипотеке
НБКИ рассказал, от чего зависят ставки по ипотеке. Вот ТОП-5 факторов, влияющих на ставки по ипотеке [кое-где с нашими комментариями]: КЛЮЧЕВАЯ…
Требования банков к регистрации заемщика по месту жительства
Наличие места регистрации заемщика обычно стандартное требование банков при оформлении ипотечной сделки. Нужна либо постоянная либо временная регистрация. Но есть…
Иностранцы и Материнский семейный капитал. Нюансы
Материнский семейный капитал (МСК) — неплохая помощь от государства семьям с детьми, которую в том числе можно использовать при покупке…
Ипотека медикам. Есть ли такие программы в банках
В России действует сразу несколько льготных ипотечных программ. Напомним, это Семейная ипотека, Госипотека 2020 на новостройки, Сельская ипотека, Льготная ипотека,…
Ипотека предпринимателям. Ипотека самозанятым (10.12.2021)
Расскажем вам, какие банки дают ипотечные кредиты гражданам, которые получают доход как индивидуальные предприниматели (ИП) или самозанятые. Ипотека препринимателям. Ипотека…
Как узнать об остатке материнского семейного капитала (МСК)
Материнский семейный капитал (МСК) сейчас активно используется при улучшении жилищных условий. Стандартно можно использовать маткапитал на покупку или строительство жилья,…
Семьи с двумя и более детьми освободили от налога при продаже жилья. Но есть условия
Изменения внесены в статью 217-1 Налогового кодекса РФ — семьи с двумя и более детьми освобождены от налога на доходы…
Семейная ипотека. Ставки от 4,45%. У каких банков самые низкие ставки
Семейная ипотека. Основные условия льготной ипотеки. Семейную ипотеку могут получить семьи при наличии у них детей, рожденных (усыновленных), начиная с…
Какие бюро кредитных историй (БКИ) работают в России
Бюро кредитных историй (БКИ) — юридическое лицо, основной деятельностью которого является оказание услуг по формированию, обработке и хранению кредитных историй,…
Ипотека для иностранцев. Кто дает?
Нам часто задают вопросы, а есть ли банки, которые выдают ипотечные кредиты не россиянам. Т.е. тем, у кого нет гражданства…
Ипотека от 18 до 80. Кто дает ипотеку пенсионерам и слишком молодым
Улучшить жилищные условия хотят многие. Но квартиру то не купишь за свои, приходится брать кредит на покупку. Ипотечный кредит. А…
Где можно получить ипотеку без регистрации по месту жительства
При получении ипотечного кредита на покупку квартиры банки обычно требуют, чтобы у заемщика была регистрация по месту жительства. Если не…
Как из дома узнать о готовности документов, поданных на регистрацию через МФЦ
Как узнать о готовности документов, поданных на регистрацию квартиры через МФЦ, не выходя из дома. После подачи документов на регистрацию…
На какой земле можно построить частный жилой дом
Какая земля подходит для строительства на участке индивидуального жилого дома? Таким вопросом при покупке земли задаются часто. На самом деле…
Как проверить, есть ли у вас налоговая задолженность
Вы же знаете, как проверить, есть ли у вас налоговая задолженность? В частности, долги по имущественным налогам. Просто напомним. Проверить…
Купить ипотечную квартиру в ипотеку. 3 схемы покупки
На жилищный рынок все чаще попадают квартиры, которые куплены в ипотеку и еще находятся в залоге у банка. Любое жилье,…
Где быстро посмотреть информацию по квартире? Без выписки ЕГРН
Как быстро посмотреть характеристики квартиры, задумываются многие. Особенно это актуально перед сделкой купли-продажи. Нужно же понимать, что покупаешь. Вдруг там…
«Чужой» страховой полис при ипотеке. Как относятся к этому банки и что думает суд?
Страхование ипотеки. Можно ли купить страховой полис при получении ипотечного кредита любой страховой компании? Банки зачастую говорят, что нельзя. Они…
Рассказываю вам секретную информацию: где взять ипотеку ниже 8%
Улучшить свои жилищные условия сейчас желают многие. У большинства своих денег нет, чтобы купить квартиру, тогда на помощь приходит кредит,…
Где можно получить ставку ниже 8% годовых при рефинансировании ипотеки
Рефинансирование ипотеки — это хороший способ снижения ставки, увеличения срока кредита, и вообще улучшения условий ипотеки. Какие ставки сейчас предлагают…
Возраст заемщика. Совсем молодые и пожилые заемщики. Дают ли им ипотеку?
На самом деле к нам часто «прилетает» вопрос, а можно ли получить ипотечный кредит 18-летнему или пенсионеру, т.е. пожилому гражданину.…
А вы знаете, что сейчас получить временную регистрацию можно онлайн?
А, правда, знаете ли вы, что сейчас получить временную регистрацию можно онлайн? Временная регистрация по месту пребывания нужна, если…
Программа «Семейная ипотека» продлена официально. Но есть нюансы
Теперь программа Семейная ипотека действует до конца 2023 года. Ранее до марта 2023 года. Постановление Правительства России подписано. ВАЖНО! Измененная…
Военная ипотека. Какие условия получения спец ипотеки в банках сейчас
Напомним, что Военная ипотека регулируется Федеральным законом от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих».…
Ипотека для иностранцев. Какой банк дает ипотеку иностранцам?
Вопросы, а может ли иностранец взять ипотеку на покупку жилья в России, задаются часто. Хотя бы потому что в России…
Семейная ипотека. Где взять самую дешевую ставку
Семейная ипотека — это ипотека с господдержкой. Банки выдают ипотечные кредиты с более чем льготной ставкой не более 6% годовых…
Про Сбербанк и покупку недвижимости, заложенной в других банках. И про ДДУ
Мы периодически делаем разные своды по банкам, в том числе по тем банкам, кто работает с залоговым жильем. Сбербанк, конечно,…
Банк не должен требовать страхования заемщика у определенного страховщика
Верховный суд РФ указал, что банк не может обязать заемщика страховать жизнь у конкретного страховщика. Кратко: банк обязан предоставить клиенту…
Про каталог жилищных программ с господдержкой. Куда бежать?
В России появился Каталог жилищных программ с государственной поддержкой. Сформировала его государственная компания — она же институт развития в жилищной…
Как с ипотекой от Сбербанка купить квартиру, заложенную в другом банке
Сбербанк. Порядок действий при покупке квартиры с обременением в другом банке Кратко процесс: 1. Покупатель (Заемщик 1) получает одобрение…
Ипотека для предпринимателей и самозанятых. Где взять?
Мы сейчас разберем ипотечные кредиты, которые индивидуальный предприниматель (ИП) и самозанятый гражданин берет как физическое лицо, но доходы показывает от…
Детские доли в квартире и ипотека
Мы сейчас часто покупаем жилье с использованием ипотечного кредита. Для ипотеки обязательно нужно наличие первоначального взноса. Порой семьи покупают не…
Снижение ставки по ипотеке и получение дополнительной суммы кредита
Мы сейчас часто берем кредиты на покупку жилья. Ипотечные кредиты. Но ситуация меняется, ставки снижаются и очень хочется тоже получить…
Ипотека без подтверждения дохода. Как купить квартиру без справки о доходе?
Получение ипотечного кредита сопровождается обычно разными проверками. Всегда есть два этапа. Сначала банк проверяет заемщика, потом покупаемый им объект. Чтобы…
Покупка квартиры на вторичном рынке. Где какие ставки по ипотеке. Эксклюзив.
Как обычно мы даем вам актуальную информацию, где какие ставки по ипотеке при покупке квартиры на вторичном рынке. 📌 Покупка…
Штампы о браке в паспорте отменили. Как это влияет на куплю-продажу недвижимости?
Согласно изменениям в Постановление Правительство, утверждающее Положение о паспорте, отметка в паспорте о браке теперь вносится по желанию, т.е. необязательна.…
Госипотека или ипотека с господдержкой. Ставки меняются очень быстро
Очередное обновление ставок по ипотеке с господдержкой. Свод ставок по банкам. 📌 Госипотека 2020-2022. Все меняется (16.07.2021) Ставки приведены в…
Нотариальные сделки с недвижимостью
Какие сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения? Росреестр напомнил про нотариальные сделки с недвижимостью. В соответствии с Гражданским кодексом РФ…
Рефинансирование ипотеки. Есть ли еще смысл менять банк?
Рефинансирование ипотеки, несмотря на рост процентных ставок, все еще интересный инструмент для того, чтобы ставку по ипотеке снизить. Банки хоть…
По закону ставка по Госипотеке выросла. Какие ставки сейчас в банках?
В июле 2021 года Госипотеку 2020 продлили и изменили. Теперь программа льготной ипотеки под кодовым названием Госипотека 2020 действует уже…
Почти бесплатная газификация в Подмосковье. Где подать заявку
В Московской области начинается так называемая социальная бесплатная газификация по «наказу» Путина. Около 90 тысяч рублей будет стоить полный пакет…
Материнский капитал — бомба 💣 замедленного действия или благо?
Почему я не люблю Материнский капитал на улучшение жилищных условий. Я вот считаю, что с материнским капиталом, мягко говоря, явно…
Ипотека для самозанятых и предпринимателей. Кто им дает?
Кто такие самозанятые и почему им НЕ дают ипотечные кредиты. На режиме налога для самозанятых можно работать, если ваш доход…
Ипотека на машиноместо. Кто из банков дает кредит на покупку гаража
Автомобиль уже давно не роскошь, а просто средство передвижения. Приобретая квартиру, понятное дело, думаешь, а куда поставить машину. Сейчас зачастую…