CAMPARI. Нет, это не про итальянский ликер. Это про заемщиков и банки. CAMPARI – это методика проверки клиента на предмет возможности выдачи ему кредита. Читать далее «Методика CAMPARI при проверке клиента в банке»
Рубрика: Полезное
ТОП-6 он-лайн проверок недвижимости при сделках купли-продажи
Перед сделкой купли-продажи стоит самостоятельно сделать несколько простых проверок. Через интернет. Времени отнимет мало, но польза будет. Читать далее «ТОП-6 он-лайн проверок недвижимости при сделках купли-продажи»
Как узнать информацию про многоквартирный дом?
Если вы хотите купить квартиру в каком-то многоквартирном доме, стоит узнать про дом, более подробную информацию.
Нет, мы не инфраструктуру вокруг и не про соседей. Хотя про это тоже стоит знать.
Мы про информацию про сам дом. Когда сделан, из чего, что за коммуникации в нем и т.д.
Можно, конечно, пораспрашивать продавца. Можно узнать у риэлтора, если вы покупаете с его помощью.
А можно полюбопытствовать самостоятельно. Есть интересный ресурс, по которому можно многое узнать про нужный дом.
Называется он – Реформа ЖКХ.
Ведет его Государственная корпорация Фонд содействию реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
В поиске достаточно ввести адрес нужного вам дома и все.
На данном ресурсе вы можете найти дом в любом регионе России. Почти любой дом.
Сайт постоянно пополняется. На нем только многоквартирные дома!
Что дает этот ресурс:
1. Год постройки
2. Серия дома
3. Можно посмотреть, является ли дом аварийным
4. Сколько в нем этажей и подъездов.
5. Есть ли лифты
6. Кто является Управляющей компанией
7. Разное про конструктивные элементы дома – материал стен, перекрытий, есть ли подвал и мусоропровод
8. Какие инженерные системы есть в доме – электричество, газ, вода и т.д.
9. Есть ли приборы учета.
10. Что происходит с капитальным ремонтом – был ли или когда будет, что будет ремонтироваться.
Проверить дом особенно важно, если он старой постройки. Ведь у нас еще много домов, например, в которых горячая вода не централизованная, а через колонку.
В списках сайта более 1 млн домов по всей России.
Ресурс Реформа ЖКХ находится здесь https://www.reformagkh.ru
Что еще почитать:
Что проверяют банки при залоге недвижимости?
Ипотечный фэн-шуй. Какие вещи не стоит держать дома
Получаем наследство. Хлопоты то есть
Получение наследства всегда связано с определенными хлопотами. Итак, получаем наследство. Читать далее «Получаем наследство. Хлопоты то есть»
Аренда квартиры с правом выкупа: что стоит знать
Аренда квартиры с правом выкупа может стать хорошим решением жилищной проблемы. Это альтернатива покупке квартиры с ипотечным кредитом. Мало кто из нас может купить жилье за собственные средства, т.е. сразу выложить огромную сумму наличными. Читать далее «Аренда квартиры с правом выкупа: что стоит знать»
Признание сделки недействительной. Покупка жилья у супругов
Признание сделки недействительной. Нотариальное заявление продавца недвижимости о том, что у него нет жены, не защищает покупателя
Признание сделки недействительной. Нотариальное заявление продавца недвижимости о том, что у него нет жены, не защищает покупателя. Читать далее «Признание сделки недействительной. Покупка жилья у супругов»
Расчеты при покупке недвижимости. Как правильно?
Безопасные способы расчетов с продавцом недвижимости. Аренда банковской ячейки является самым распространенным способов расчетов с продавцом жилья. Кроме банковской ячейки есть и другие способы.
Как безопасно рассчитаться с продавцом недвижимости?
Есть следующие варианты расчетов при покупке недвижимости:
- оплата наличными деньгами,
- безналичный перевод,
- аккредитив (вид банковского счета),
- аренда банковской ячейки.
Читать далее «Расчеты при покупке недвижимости. Как правильно?»
Реновация хрущевок. А если квартира в ипотеке?
По поручению Президента России московские власти начали расселять пятиэтажные «хрущевки», предоставляя жителям более комфортное жилье. Реновация хрущевок.
По поручению Президента России московские власти начали расселять пятиэтажные «хрущевки», предоставляя жителям более комфортное жилье. Реновация хрущевок. Читать далее «Реновация хрущевок. А если квартира в ипотеке?»
Как снизить платежи по кредиту?
Задолженность по ипотечным кредитам в России составляет уже более 6 трлн. рублей. По данным Банка России только за 2018 год выдано на 3 трлн. рублей.
Ипотечный кредит – дело длинное, мы берем его не на год-два, а на 20-30 лет. Хотя по статистике гасим за 7-8 лет. За это время с нами может случиться что угодно. И, конечно, же многие хотят иметь ипотечный кредит с комфортными ежемесячными платежами. Читать далее «Как снизить платежи по кредиту?»
Почему квартиры на вторичном рынке лучше
В России уже давно сложился рынок недвижимости. Квартиры можно выбрать и на вторичном рынке, подержанные, так сказать, и в новостройках. В новостройках это значит покупка еще на этапе строительства, ну или в уже сданном новом доме. Читать далее «Почему квартиры на вторичном рынке лучше»