Ипотечный кредит сейчас один из самых распространенных инструментов покупки жилья.
Особенно большая доля покупки жилья в ипотеку на первичном рынке, т.е. в новостройках. Это и понятно. Жилищное строительство стимулирует государство, вводя разные льготные программы ипотечного кредитования.
Вспомним, что сейчас действует, например, программа Госипотека 2020, где ставка в среднем в районе 6% годовых. Согласитесь, совсем не плохо. А банки еще делают разные совместные программы, которые помогают заемщиком сэкономить деньги на первом году кредитования. За первые месяцы проценты платят застройщики. Так что, решили подобрать жилье в новостройках, обратите внимание и на такие программы.
Новостройки, конечно, хорошо, но не всем подходят.
Мы поинтересовались что же предлагают банки для покупки жилья на вторичном рынке жилья. Предложений тоже много. Есть вполне себе интересные.
Покупка квартиры на вторичном рынке жилья. Где самая дешевая ипотека?
Базовые ставки по ипотеке (клиенты с «улицы»). Обновление 10.08.2020
ТОП-5 мин ставок
✅ Металлинвестбанк – от 7,4%
✅ Газпромбанк – от 7,8%
✅ Банк ВТБ – от 7,9%
✅ Банк Возрождение – от 7,95%
✅ Россельхозбанк – от 7,95%
✅ АК Барс Банк – от 7,99%
——
✅ Райффайзенбанк – от 8,19%
✅ Банк Уралсиб – от 8,19%
✅ Сбербанк – от 8,3%
✅ Банк Открытие – от 8,30%
✅ Росбанк ДОМ – от 8,39%
✅ Юникредитбанк – от 8,40%
✅ Банк Зенит – от 8,49%
✅ Сургутнефтегазгбанк – от 8,49%
✅ Транскапиталбанк – от 8,49%
✅ МинБ – от 8,5%
✅ Севергазбанк – от 8,5%
✅ Банк ДОМ РФ – от 8,60%
✅ Банк ПСБ – от 8,9%
✅ Альфа-банк – от 8,99%
✅ Банк Санкт-Петербург – от 9,0%
✅ Абсолют банк – от 9,25%
✅ Совкомбанк – от 9,39%
ВАЖНО!
Базовая ставка обычно доступна при официальном подтверждении доходов, большой сумме кредита, электронной регистрации и первоначальном взносе от 30%.
Указанные ставки не учитывают скидки для зарплатников, бюджетников, платных опций для снижения ставок и тп.
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Чаще всего это комплексное страхование. Если его нет, ставка повышается (0,7+).
В табличке ниже указан минимальный размер первоначального взноса.
НО! При небольшом первоначальном взносе (20% и ниже) ставки обычно выше!
Порой бывает, что якобы низкий первоначальный взнос в итоге превращается в более высокий, т.к. банки все-равно не любят первоначальный взнос 10%.
Смотрите конкретные условия в банке внимательно.
Что еще почитать:
Почему квартиры на вторичном рынке лучше
