Правительство приняло постановление, которое закрепляет переходный механизм на 2026–2030 годы для объектов, которые начали строиться в зонах затопления и подтопления до ужесточения законодательства.
Постановление №1417 от 28.10.2026
Напомним, с 4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 301-ФЗ. Он внес изменения в статью 67.1 Водного кодекса РФ, установив прямой запрет на возведение новых объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления. Исключение — строительство самих сооружений инженерной защиты (дамб, берегоукреплений и т.д.).
Поскольку жесткий запрет мог заблокировать уже начатые проекты или ввод в эксплуатацию готовых зданий, Правительство РФ утвердило особый порядок выдачи разрешений на строительство и ввод объектов на этот 4-летний период.
️Новые разрешения на строительство объектов капитального строительства в таких зонах будут выдаваться при условии, что проектная документация содержит решения по обеспечению сооружениями или методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Про ИЖС
Для индивидуальных жилых домов сохраняется возможность строительства и реконструкции, а также постановки на кадастровый учет, если уведомление о планируемых работах было подано в уполномоченный орган до 04.08.2026. Владельцы таких домов смогут получить уведомление от уполномоченного органа о соответствии дома требованиям законодательства градостроительной деятельности или запись в реестре уведомлений об окончании строительства. Это необходимо для постановки дома на кадастровый учет и его оформления в собственность.
#строительство #ижс #риски @ipotekahouse