Новости ипотеки и недвижимости за неделю 2-6 ноября 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Аксаков: «Цель семейной ипотеки — стимулировать деторождаемость, а не строить много жилья».
ПРО БАНКИ:
На этой неделе по рыночной ипотеке снизили ставки — Уралсиб банк.
Сбер начал принимать только те полисы ипотечного страхования, которые включают покрытие рисков повреждения или уничтожения жилья из-за атак БПЛА.
ВТБ начал кредитовать ИП на патенте и принимать заявки на льготную ипотеку в Крыму под 8% для всех.
Совкомбанк распространил возможность купить более низкую ставку на рефинансирование ипотеки.
ВБРР открыл семейную ипотеку по новым условиям. Срок 15 лет.
Альфа банк теперь дает семейную ипотеку на срок до 30 лет при условии субсидий от застройщика.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
- Рефинансирование ипотеки. Ставки
- Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
- Покупка готового дома с землей в ипотеку. Ставки
- Ипотека на ИЖС. Кто дает и по каким программам
- Ипотека на покупку земли (без строений). Кто дает и по каким программам
- Ипотека на покупку машиноместа или кладовки. Кто дает и ставки
- Нецелевая ипотека. Кредит под залог недвижимости. Кто дает и ставки
- Ипотека на покупку коммерческого помещения. Кто дает и ставки
- Семейная ипотека. Кто дает и нюансы
НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖Про изменения с 1 ноября рассказали тут
➖ В Крыму и Севастополе запустили льготную ипотеку под 8% сообщили в Минфине. Правительство утвердило расширение условий льготной ипотечной программы «Льготная ипотека на территориях воссоединенных субъектов Российской Федерации».
➖Правительство приняло постановление, которое закрепляет переходный механизм на 2026–2030 годы для объектов, которые начали строиться в зонах затопления и подтопления до ужесточения законодательства (Постановление №1417 от 28.10.2026).
Напомним, с 4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 301-ФЗ. Он внес изменения в статью 67.1 Водного кодекса РФ, установив прямой запрет на возведение новых объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления. Единственное исключение — строительство самих сооружений инженерной защиты (дамб, берегоукреплений и т.д.).
Поскольку жесткий запрет мог заблокировать уже начатые проекты или ввод в эксплуатацию готовых зданий, Правительство РФ утвердило особый порядок выдачи разрешений на строительство и ввод объектов на этот 4-летний период.
️Новые разрешения на строительство объектов капитального строительства в таких зонах будут выдаваться при условии, что проектная документация содержит решения по обеспечению сооружениями или методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Для индивидуальных жилых домов сохраняется возможность строительства и реконструкции, а также постановки на кадастровый учет, если уведомление о планируемых работах было подано в уполномоченный орган до 04.08.2026. Владельцы таких домов смогут получить уведомление от уполномоченного органа о соответствии дома требованиям законодательства градостроительной деятельности или запись в реестре уведомлений об окончании строительства. Это необходимо для постановки дома на кадастровый учет и его оформления в собственность.
➖ЦБ РФ с целью дальнейшего ограничения рискованных схем и повышение качества оценки заемщиков намерен дальше регулировать выдачи ипотечных кредитов. Тут и официальные документы по доходу и многое другое, рассказали тут.
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, касающийся изменений в Налоговый кодекс РФ. Что там есть интересного рассказали тут.
▪️Другие новости
➖ФССП России изучает возможность взаимодействия с должниками, включая оплату долгов, через национальный мессенджер «Макс».
➖ Минстрой думает над тем, чтобы ввести целевые и инвестиционные надбавки к коммунальным тарифам на тепло, воду и водоотведение на кап.ремонт изношенных сетей.
➖ЦБ РФ выпустил рекомендации банкам с целью оказания ими помощи заемщикам в преодолении финансовых трудностей и защиты их от недобросовестных посредников («раздолжнителей»).
_____
👉 Подробности в нашем MAX канале https://max.ru/ipotekahouse
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотека #недвижимость #новости