В ноябре в России вступает в силу ряд законодательных изменений, которые напрямую затронут рынок недвижимости, банковские переводы и долговые обязательства граждан.
Ноябрь станет финальным отсчетом для уплаты имущественных налогов. Кроме того, ужесточаются правила контроля за должниками: судебные приставы получат оперативный доступ к полным кредитным историям россиян. Разбираемся, к каким финансовым новшествам нужно готовиться в этом месяце и как они отразятся на вашем кошельке.
С 1 ноября
На крупнейших классифайдах и сервисах объявлений (таких как Авито, Яндекс Недвижимость, Циан и др.) в личных кабинетах пользователей должна появиться специальная отметка для подтверждения согласия на передачу данных в ФНС. В частности, речь про объявления по сдаче недвижимости в аренду. Это делает профиль пользователя более прозрачным для системы, если у ФНС возникнут вопросы, служба получит доступ к сведениям о параметрах объектов, истории публикаций, стоимости аренды, указанной в объявлениях, и контактным данным арендодателей.
№ 289-ФЗ
С 3 ноября
Резко расширяется перечень правонарушений, за которые иностранным гражданам и лицам без гражданства может грозить административное выдворение за пределы России. Выдворение иностранца почти всегда сопровождается запретом на въезд в РФ, что усложняет любые юридические процедуры, связанные со сделками с недвижимостью, к которым такие иностранцы имеют отношение.
№ 294-ФЗ
До 15 ноября
Россиянам придут платежки уже с новыми тарифами за коммуналку за октябрь. Вы же помните, что с 1 октября тарифы на все услуги ЖКУ выросли, размер повышения зависит от региона.
С 26 ноября
Новые ведомства получат доступ к кредитным историям должников.
➖️️️️️️️Раньше ФССП была вынуждена рассылать запросы в разные банки, чтобы найти открытые должником счета. Теперь, изучив кредитную историю, пристав сразу видит, в каких именно банках у гражданина есть активные или закрытые кредиты. С высокой долей вероятности там у должника открыты дебетовые и зарплатные карты, на которые можно наложить арест. Это позволит быстрее выявлять банки, в которых у должника открыты счета и карты, и ускорить процесс взыскания задолженностей. При этом, запрашивать титульную и основную части кредитных историй ФССП сможет только в рамках уже возбужденного исполнительного производства.
Указание ЦБ № 7369-У
➖️️️️️️️Также, ранее, если гражданин жаловался на коллекторов, приставам, а также контролирующим службам Минюста, для формирования ответа приходилось запрашивать данные у конкретного банка или МФО, что затягивало ответ. Теперь пристав сможет напрямую увидеть в БКИ всю «картину» обязательств человека: какие кредиты открыты, кому и когда они были переданы (проданы по цессии) и какая сумма долга официально зафиксирована.
Указание ЦБ № 7370-У
БКИ будут обязаны отправлять отчет в течение 5 рабочих дней.
В ноябре
На Госуслугах должна заработать «Красная кнопка»против мошенничества. Об этом ранее заявил экс вице-премьер Дмитрий Григоренко. По задумке властей, это механизм мгновенного реагирования, сигнал автоматически уходит через государственную систему «Антифрод» во все подключенные к ней крупнейшие банки, сотовые операторы и правоохранительные органы. Банки оперативно приостанавливают подозрительные переводы и платежи, операторы связи могут ограничить входящие/исходящие звонки на номер пользователя. Снять блокировку пользователь сможет позже самостоятельно.
#изменения #банки #ипотека #долги #жкх #недвижимость #ЦБРФ @ipotekahouse