Семейная ипотека. Основные условия льготной ипотеки.

Семейную ипотеку могут получить семьи при наличии у них детей, рожденных (усыновленных), начиная с 1 января 2018 года. С недавних пор можно получить Семейную ипотеку и при рождении первенца.

Если в семье есть ребенок, признанный инвалидом, вне зависимости от даты его рождения, семья может претендовать на участие в программе. При этом ребенок-инвалид может быть рожден и раньше 01.01.2018 года. Льготной ипотекой такие семьи смогут воспользоваться до конца 2027 года, если инвалидность ребенку присвоена после 31 декабря 2022 года.

ВАЖНО! Для семей с ребенком-инвалидом минимальный срок заключения кредитного договора не важен, он может быть заключен и до 2018 года.

Цель ипотечного кредита:

Покупка у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) готового жилого помещения в новостройке по договору купли-продажи.

Приобретение у юридического лица (за исключением УК инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве.

Приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).

Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке;

Покупка земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

Приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя частного жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с застройщик (юр лицо или ИП) обязуется в будущем передать заемщику в собственность дом, который будет создан после заключения такого договора, и указанный в договоре земельный участок.

Рефинансирование кредита, ранее взятого на вышеуказанные цели.

Ставки по Семейной ипотеке

Ставка по программе льготная, по закону не более 6% годовых. На Дальнем Востоке, кстати, семьи могут получить ипотеку под 5% годовых, но ребенок должен быть рожден/усыновлен с 2019 года.

Но банки и так дают более низкие ставки.

Семейная ипотека. Все меняется (11.01.2022)

семейная ипотека

Важно! В ДФО ставка не более 5%.

В каких банках можно купить квартиру по Семейной ипотеке по договору уступки с ФИЗИЧЕСКИМ лицом*:

 Сбербанк

 Банк Дом РФ

 ВТБ

 Металлинвестбанк

 Райффайзенбанк

 Банк Уралсиб

 Банк Зенит

 Абсолют банк

 Альфа-банк

 МТС банк

 Совкомбанк

 Юникредитбанк

 Банк Санкт-Петербург

*Если изначально в ДДУ застройщик. 

По 2 документам (в скобках размер ПВ):

ВТБ (15%), Металлинвестбанк (15%, но нужны мин отчисл), Сбербанк (20%), Банк Дом РФ (20%), ПСБ (20%), Альфа-банк (20%), Уралсиб (20%), Банк Санкт-Петербург (20%), ТКБ (21%), СМП банк (30%), Банк Открытие (30%), Совкомбанк (35%), Росбанк Дом (35%), Татсоцбанк (35%), Абсолют Банк (40%).

Кто дает на строительство частного дома:

Банк Дом РФ, Сбербанк, СНГБ.

Только договор подряда с аккредитованной банком компанией.

Кто рефинансирует на Семейную ипотеку:

Сбербанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Газпромбанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит, Альфа-банк, Юникредитбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Россия, Примсоцбанк, ТКБ, МТС банк.

А вы пользовались Семейной ипотекой? Вы же помните, что ее сейчас можно получить семьям с одним ребенком? Напишите в комментариях, были ли проблемы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Пользовательское соглашение

Top.Mail.Ru