Семейная ипотека. Основные условия льготной ипотеки.

Семейную ипотеку могут получить семьи при наличии у них детей, рожденных (усыновленных), начиная с 1 января 2018 года. С недавних пор можно получить Семейную ипотеку и при рождении первенца.

Если в семье есть ребенок, признанный инвалидом, вне зависимости от даты его рождения, семья может претендовать на участие в программе. При этом ребенок-инвалид может быть рожден и раньше 01.01.2018 года. Льготной ипотекой такие семьи смогут воспользоваться до конца 2027 года, если инвалидность ребенку присвоена после 31 декабря 2022 года.

ВАЖНО! Для семей с ребенком-инвалидом минимальный срок заключения кредитного договора не важен, он может быть заключен и до 2018 года.

Цель ипотечного кредита:

Покупка у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) готового жилого помещения в новостройке по договору купли-продажи.

Приобретение у юридического лица (за исключением УК инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве.

Приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).

Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке;

Покупка земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

Приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя частного жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с застройщик (юр лицо или ИП) обязуется в будущем передать заемщику в собственность дом, который будет создан после заключения такого договора, и указанный в договоре земельный участок.

Рефинансирование кредита, ранее взятого на вышеуказанные цели.

Ставки по Семейной ипотеке

Ставка по программе льготная, по закону не более 6% годовых. На Дальнем Востоке, кстати, семьи могут получить ипотеку под 5% годовых, но ребенок должен быть рожден/усыновлен с 2019 года.

Но банки и так дают более низкие ставки.

📌 Семейная ипотека. Квартира, найм, «улица». Все меняется (12.05.2022)

Банк Россия — 4,5 

Севергазбанк — 4,6

УБРиР — 5 

СНГБ — 5 

МТС-банк — 5

РСХБ — 5-6 (от наличия/отсутствия страховки)

ПСБ — 5,1

МКБ — 5,25🔺

Металлинвестбанк — 5,29

СМП-банк — 5,29-5,59 (от ПВ)

Банк Дом РФ — 5,3-5,5 (от СЭР) (ДФО — 4,8-5)

Банк Зенит — 5,5  

Газпромбанк — 5,5

Открытие банк — 5,5-6 (от ПВ) 

Банк Санкт-Петербург — 5,65 

Уралсиб — 5,69

Росбанк — 5,7(ДФО — 5)💰

Сбербанк — 5,7-6 (от СЭР) (ДФО 4,7-5)

ВТБ — 5,7-6 (от СЭР) (ДФО 4,7-5)

Альфа-банк — 5,7-6 (от СЭР) (ДФО — 4,7-5) 

Ак Барс банк — 5,89 

Совкомбанк — 5,99 (ДФО — 4,99)💰

Абсолют банк — 5,99

ВБРР — 6

Для зарплатников или определенных категорий клиентов могут быть доп скидки, уточняйте в своем банке. Например, в банке дом рф есть скидка за лояльность (медики, научные работники) -0,2%.

В некоторых банках есть опция покупки ставки 💰

По 2 документам, т.е. без подтверждения дохода, работают (в скобках размер ПВ):

ВТБ (15%), Банк Санкт-Петербург (15%),  Сбербанк (20%), Дом РФ (20%), ПСБ (20%), Альфа-банк (30%), СМП банк (30%), Банк Открытие (30%), Уралсиб (30%), Совкомбанк (35%), Росбанк (35%), Татсоцбанк (35%), Абсолют (40%).

Семейная ипотека. С договором переуступки от ФИЗИЧЕСКОГО лица работают:

Сбербанк, Банк Дом РФ, ВТБ, Металлинвестбанк, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Банк Зенит, Абсолют банк, Альфа-банк, МТС банк, Совкомбанк, Юникредитбанк, Банк Санкт-Петербург, Ак Барс банк, Банк Открытие, Росбанк Дом, ПСБ, СМП банк (NEW).

Кто дает на строительство частного дома (подряд):

Банк Дом РФ, Сбербанк, СНГБ, Ак Барс банк.

Кто рефинансирует на Семейную ипотеку:

Сбер, Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Дом РФ, Росбанк Дом, ГПБ, РСХБ, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит, Альфа-банк, Юникредитбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Россия, МТС банк, УБРиР.

Если нашли неточность, пишите.

А вы пользовались Семейной ипотекой? Вы же помните, что ее сейчас можно получить семьям с одним ребенком? Напишите в комментариях, были ли проблемы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно
Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Пользовательское соглашение

Top.Mail.Ru