С 1 апреля
◾️Банк России
• ужесточает подходы к оценке доходов заемщиков при расчете банками показателя долговой нагрузки (ПДН).
• ужесточает МПЛ по ипотечным кредитам в сегменте ИЖС и по нецелевым потребкредитам под залог недвижимости.
◾️Рассрочка:
• Предоставлять рассрочку смогут только те компании, которые попадут в реестр операторов сервисов рассрочки
• Ограничение максимального срока — 6 месяцев
• Если сумма рассрочки выше 50 тыс рублей, информация о ней будет передаваться в бюро кредитных историй.
! Покупки квартир у застройщиков это не касается.
(№283-ФЗ)
◾️Предельный размер переплаты по потребительским кредитам и займам со сроком возврата до 1 года снизится со 130% до 100% от суммы долга
(№545-ФЗ).
◾️Открытые сведения о задолженности по налогам начнут публиковать на официальном сайте Федеральной налоговой службы раз в месяц (ранее раз в квартал).
(Приказ ФНС от 25.11.2025 №ЕД-7-14/1006@)
◾️Обращать взыскание на имущество должников по налогам при недостатке денежных средств начнут во внесудебном порядке. Вообще, правило заработало с 01.11.2025, но с 1 апреля уточнен порядок принудительного исполнения
(№287-ФЗ)
С 3 апреля
При банкротстве гражданину оставят до 10% от продажи единственного ипотечного жилья.
(№62-ФЗ)
Земельный участок многодетной семьи, полученный бесплатно в рамках социальной поддержки, теперь нельзя забрать за долги. Исключение — объект в ипотеке.
(№67-ФЗ)
С 26 апреля
Подать заявление об оформлении ребенку гражданства РФ, приобретенного по рождению, можно будет в электронной форме. Порядок подачи такого заявления утвердит МВД.
(№ 396-ФЗ)
Не позднее 30 апреля 2026 года
Необходимо заполнить и подать в налоговую инспекцию декларацию
#изменения #цбрф #рассрочки #ипотека #недвижимость @ipotekahouse