Красноярский краевой суд проанализировал спорные вопросы, по которым он был вынужден поправлять нижестоящие суды, и поделился своими суждениями о правильном толковании закона в обзоре судебной практики за 3 квартал 2014 года.
В сфере гражданского и семейного права судьи краевого суда обращают внимание на следующее:
1. Залог (ипотека) сохраняется до полного исполнения обязательств, обеспеченных залогом.
…
3. На основании пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ супруг может совершить сделку по распоряжению недвижимым имуществом только при наличии нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При отсутствии такого согласия, супруг, чье право нарушено, вправе требовать признания совершенной сделки недействительной в судебном порядке. При этом закон не предусматривает обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об отсутствии такого согласия.
4. Исходя из положений части 2 пункта 3 статьи 38 СК РФ, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, и случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация. Размер такой компенсации определяется как разница между стоимостью переданного имущества и стоимостью доли в общем имуществе.
Авторами обзора судебной практики являются судьи крайсуда Ирина Баимова и Елена Плаксина. С полным тестом обзора, отражающем привязку судебных позиций к фабулам конкретных дел, можно ознакомиться на сайте краевого суда.
Источник — сайт Красноярского краевого суда, 28.10.2014г.