Новости ипотеки за неделю 31 июля — 4 августа. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Глава Циан.Аналитики Алексей Попов:
«Если в первом полугодии 2023 года опережающими темпами росла «вторичка», то сейчас более привлекательными вариантами для большинства покупателей вновь станут новостройки».
ПРО БАНКИ:
На этой неделе повысили ставки ВТБ, ТКБ, Совкомбанк (вторичка и реф), Кубань кредит, Открытие, Банк Дом РФ, АБ Россия. Обмолвились, что скоро поднимут ставки — УБРИР, Татсоцбанк и МКБ. Кстати, Сбер как-то скромно тоже упомянул про вероятность.
Но не все потеряно:
Банк Дом РФ снизил ставки по госипотекам и в сфере ИЖС.
Банк Центр-инвест также снизил ставки по госипотекам в сфере ИЖС. Ну прям очень интересные ставки получились.
Сбербанк ввел опцию покупки ставки в Коммерческую ипотеку и распространил Коммерческую ипотеку почти по всей РФ, а еще снизил минимальные ставки по субсидируемым застройщиками госипотекам. А еще до 30.09 запустили акцию «Спасибо за квартиру» по некоторым новостройкам (список на сайте банка), где дадут скидку 3% и еще в течение 2-х лет будут начислять кэшбек до 4% от платежа по ипотеке.
Росбанк упростил требования к технической документации по объектам залога.
ТКБ разрешил МСК в ПВ.
Газпромбанк продлил акцию по госипотекам. Речь о более низких ставках на первые 4 месяца.
Банк Открытие продлил акцию с ПВ 10% до конца августа, а также снизил ставки по госипотекам для большого чека и продлил акцию с суммами сверх лимита по госипотеке 2020.
Тинькофф банк официально запустил ипотеку на вторичное жилье.
Альфа-банк запустил программу Переезд для первоначального взноса.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки (тут уже опять пара банков поменяло ставки, но уже в пн с новыми силами банками)
НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены федеральные законы:
➖про возврат НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов
➖об изменения в НК РФ о возможности зачета расходов дарителя по ДДУ при последующей продаже для снижения налога.
➖про ограничение неустойки при задержке строительства.
➖про бесплатные переводы между своими счетами в совокупности до 30 млн рублей в месяц.
➖об исламском банкинге, в т.ч. исламской ипотеке.
▪️Новые законопроекты:
➖Про введение обязанности для банков и МФО в своих рекламных объявлениях предупреждать клиентов об опасности кредитов и займов (ЛДПР)
➖Про вторичку в госипотеках (снова, теперь от Справедливой России)
➖Про эскроу при строительстве отдельных домов по заказу граждан в рамках подряда вне коттеджных комплексов (Минстрой)
▪️Новые идеи:
➖Про Сибирскую ипотеку (опять)
▪️Другие новости:
➖ЦБ, ВТБ и Сбер предрекли рост объемов выдачи ипотеки 2023 сверх рекорда 2021 (тогда было 5,7 трлн). А Дом РФ наворожил рост спроса на новостройки из-за ситуации со ставками по ипотеке по вторичке.
➖С 1 августа в РФ появился цифровой рубль. Ну как появился, только «родился», еще расти и расти. ЦБ уже установил некие правила и обещал в августе начать пилот.
➖Эксперты пророчат, что ЦБ в сентябре, ну или край в октябре, повысит ключевую ставку до 9,25-9,5% с текущих 8,5%
➖Закон о защите от «потребительского терроризма» при приеме новостроек обещали принять уже осенью. Разбирали тут.
? Хотите подробностей, заходите в наш телеграм канал https://t.me/ipotekahouse
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости