Сейчас рынок жилой недвижимости тормозят различные факторы, которые в целом вызывают снижение цен. Один из них – частичная мобилизация, которая вызвала волну миграций. Уезжающим нужны деньги там, но здесь и сейчас, поэтому они идут на торг и готовы уступать. Растет и количество предложений — зависимости от региона, количество квартир в продаже увеличилось от 30 до 60%.
Эти причины – падение продаж и рост числа предложений – ведут к снижению цен на вторичном рынке.
Сейчас рынок покупателя
Снижение цен сделало покупку жилья сегодня выгоднее, чем это было в феврале. Если улучшение жилищных условий необходимо, а покупка запланирована, то стоит сейчас искать релевантные варианты и заключать сделку.
Для тех, кто рассматривает покупку квартиры в качестве инвестиции, сейчас также подходящее время. Пассивный доход можно получать, сдавая жилье в аренду. Но тут специалисты рекомендуют выбирать бюджетные варианты. И спрос выше, и вероятность, что цены на более дорогое жилье будут снижаться быстрее есть.
Продавать сейчас?
А вот что касается продажи, то специалисты не советуют торопиться без серьезных на то причин.
Про новостройки
Если покупатели делают свой выбор в пользу жилья в новостройке или еще строящемся объекте, эксперты настоятельно рекомендуют первым делом знакомиться с репутацией застройщика. Это правило – на все времена, тем более кризисные.
Кстати, очень многое о застройщике и об объекте можно узнать на сайте наш.дом.рф. По сути, это федеральный проект от института развития жилищной сферы Дом РФ.
Более подробно в обзоре РИАМО
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость